ImmoPistePrix immobilier à Châteaugay
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 540 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 830 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 150 €/m² | 45 | — | 3 |
| 2022 | 2 110 €/m² | 27 | — | 4 |
| 2023 | 2 170 €/m² | 28 | — | 2 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 26 | 1 830 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 540 €/m² | 20 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 520 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 800 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pompignat | 7 | 2 200 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue de Blanzat | 6 | 2 030 €/m² prix médian 100 000 € 4 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Chemin des Gannes | 5 | — 2 ventes | 2 060 €/m² prix médian 177 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Impasse des Acacias | 5 | — | 1 780 €/m² prix médian 64 000 € 5 ventes | novembre 2024 |
| Route de Cebazat | 5 | 2 530 €/m² prix médian 238 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Jardins | 5 | 2 170 €/m² prix médian 191 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Bois de Queuille | 5 | 2 350 €/m² prix médian 337 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Chalard | 5 | 1 650 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Antoine Lannes | 4 | 820 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Rue de Chavaroche | 4 | 2 580 €/m² prix médian 184 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de la Clide | 4 | 2 950 €/m² prix médian 421 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Port | 4 | 1 850 €/m² prix médian 148 000 € 4 ventes | — | juin 2022 |
| Rue du Razaut | 4 | 2 320 €/m² prix médian 215 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin des Duyaux | 3 | 2 840 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse du Courtier | 3 | 1 840 €/m² prix médian 99 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue de la Pelievre | 3 | 2 560 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Coquilles | 3 | 1 910 €/m² prix médian 152 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue des Petites Collanges | 3 | 2 630 €/m² prix médian 299 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Bas Chalard | 3 | 1 960 €/m² prix médian 157 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Châteaugay en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Châteaugay est de 2 540 €/m² pour les maisons, d'après 21 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 830 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Châteaugay ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 150 €/m² à 2 540 €/m², soit une hausse de +18,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Puy-de-Dôme · La région : Auvergne-Rhône-Alpes