ImmoPistePrix immobilier à Sciez
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 460 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 000 €/m², d'après 80 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 100 €/m² | 78 | 3 710 €/m² | 43 |
| 2022 | 4 260 €/m² | 98 | 3 660 €/m² | 49 |
| 2023 | 4 550 €/m² | 57 | 4 010 €/m² | 29 |
| 2024 | 4 030 €/m² | 43 | 4 050 €/m² | 26 |
| 2025 | 4 460 €/m² | 41 | 4 000 €/m² | 39 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 190 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 420 €/m² | 3 990 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 910 €/m² | 4 150 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 390 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 460 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
16,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Bonnatrait | 36 | 2 090 €/m² prix médian 315 000 € 6 ventes | 3 980 €/m² prix médian 194 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Route d'Excenevex | 34 | 4 140 €/m² prix médian 417 000 € 8 ventes | 3 880 €/m² prix médian 265 000 € 26 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Foron | 22 | 3 880 €/m² prix médian 436 000 € 7 ventes | 4 160 €/m² prix médian 250 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Route de Perrignier | 16 | 3 820 €/m² prix médian 480 000 € 9 ventes | 3 460 €/m² prix médian 281 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Route de Choisy | 15 | 3 990 €/m² prix médian 411 000 € 14 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Route de Jouvernex | 14 | 2 640 €/m² prix médian 471 000 € 5 ventes | 3 090 €/m² prix médian 178 000 € 9 ventes | août 2025 |
| Route du Port | 14 | 4 550 €/m² prix médian 415 000 € 12 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Chemin de Servettaz | 13 | 3 800 €/m² prix médian 408 000 € 5 ventes | 4 280 €/m² prix médian 251 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Route des Jardins de Bonnatrait | 13 | — 1 vente | 3 490 €/m² prix médian 267 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Chemin des Gerons | 12 | 3 780 €/m² prix médian 472 000 € 6 ventes | 3 760 €/m² prix médian 210 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Route de Prailles | 12 | 4 430 €/m² prix médian 460 000 € 12 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue du Cretolier | 11 | 3 640 €/m² prix médian 320 000 € 9 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de l'Eglise | 10 | 4 450 €/m² prix médian 267 000 € 8 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Charmes | 10 | — | 3 780 €/m² prix médian 241 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Route de la Croix de Filly | 10 | 5 120 €/m² prix médian 515 000 € 6 ventes | 2 970 €/m² prix médian 402 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de la Renouillere | 9 | 5 250 €/m² prix médian 491 000 € 8 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Route d'Excuvilly | 9 | 4 430 €/m² prix médian 555 000 € 8 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue du bord'Amo | 9 | — | 4 000 €/m² prix médian 274 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Allée du Leman | 8 | — | 4 480 €/m² prix médian 190 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Chemin des Crapons | 8 | 4 180 €/m² prix médian 543 000 € 5 ventes | 4 680 €/m² prix médian 318 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Route de Bordignin | 8 | 4 220 €/m² prix médian 538 000 € 6 ventes | — 2 ventes | octobre 2024 |
| Route de Craponne | 8 | 4 360 €/m² prix médian 429 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue de Filly | 7 | 5 620 €/m² prix médian 680 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Chavanne | 7 | 4 010 €/m² prix médian 453 000 € 5 ventes | — 2 ventes | février 2025 |
| Route de Marignan | 7 | 3 990 €/m² prix médian 395 000 € 5 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Chemin de la Foret | 6 | 2 960 €/m² prix médian 425 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Chemin de Vernaz | 6 | 3 800 €/m² prix médian 332 000 € 6 ventes | — | janvier 2023 |
| Chemin des Hutins Vieux | 6 | 4 970 €/m² prix médian 558 000 € 3 ventes | 4 060 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Chemin du Moulin | 6 | 4 510 €/m² prix médian 406 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Songy | 6 | 4 470 €/m² prix médian 572 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Masselinge | 5 | — 1 vente | 2 750 €/m² prix médian 215 000 € 4 ventes | octobre 2022 |
| Route du Moulin de la Glaciere | 5 | 3 400 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Avenue de la Fruitiere | 4 | 4 500 €/m² prix médian 374 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Avenue de Sciez | 4 | 7 710 €/m² prix médian 656 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Filles | 4 | 4 010 €/m² prix médian 397 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin du Marteret | 4 | 4 200 €/m² prix médian 387 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse de Levringes | 4 | 4 520 €/m² prix médian 528 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Allée des Chenes | 3 | 4 430 €/m² prix médian 470 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Allée des Fougeres | 3 | 2 410 €/m² prix médian 600 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue Bartholoni | 3 | 6 990 €/m² prix médian 1 188 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Sciez en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Sciez est de 4 460 €/m² pour les maisons et 4 000 €/m² pour les appartements, d'après 80 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Sciez ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 100 €/m² à 4 460 €/m², soit une hausse de +8,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Haute-Savoie · La région : Auvergne-Rhône-Alpes