ImmoPistePrix immobilier à Serpaize
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 270 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 430 €/m² sur 2021–2025, d'après 21 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 280 €/m² | 34 | 3 140 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 780 €/m² | 27 | 3 860 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 790 €/m² | 11 | — | 2 |
| 2024 | 3 680 €/m² | 11 | — | 3 |
| 2025 | 3 270 €/m² | 20 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 540 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 300 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Mons | 26 | 3 730 €/m² prix médian 329 000 € 22 ventes | 3 040 €/m² prix médian 223 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Route du Valeron | 11 | — 1 vente | 3 580 €/m² prix médian 214 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Route du Village | 11 | 3 400 €/m² prix médian 340 000 € 9 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Mont Blanc | 8 | 3 060 €/m² prix médian 297 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Route Dep 75 de Vienne a Cremieu | 6 | 2 250 €/m² prix médian 280 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Mesanges | 5 | 3 150 €/m² prix médian 276 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Village | 5 | 3 670 €/m² prix médian 332 000 € 4 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Route du Cimetiere | 5 | — 1 vente | 4 070 €/m² prix médian 208 000 € 4 ventes | octobre 2024 |
| Allée des Pommiers | 3 | 4 670 €/m² prix médian 472 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Neyve | 3 | 3 410 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Route de la Ravat | 3 | 3 080 €/m² prix médian 283 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Route du Canal | 3 | 2 720 €/m² prix médian 408 000 € 3 ventes | — | août 2021 |
| Rue du Mont Pilat | 3 | 3 660 €/m² prix médian 585 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Vermons Et Vermezieux | 3 | 1 260 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Serpaize | — | 3 270 €/m² | — | 24 |
| Pont-Évêque | 2,8 km | 2 920 €/m² | 2 180 €/m² | 76 |
| Villette-de-Vienne | 3,5 km | 3 900 €/m² | 3 760 €/m² | 20 |
| Chuzelles | 3,9 km | 3 580 €/m² | — | 18 |
| Luzinay | 4,6 km | 3 490 €/m² | 3 900 €/m² | 24 |
| Vienne | 5,1 km | 3 060 €/m² | 2 270 €/m² | 369 |
| Septème | 5,3 km | 3 310 €/m² | 3 220 €/m² | 25 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Serpaize en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Serpaize est de 3 270 €/m² pour les maisons, d'après 24 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 430 €/m² sur 2021–2025, d'après 21 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Serpaize ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 280 €/m² à 3 270 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,3 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Isère · La région : Auvergne-Rhône-Alpes