ImmoPisteNord, à Thônes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 150 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 580 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 890 €/m² | 16 | 4 130 €/m² | 9 |
| 2022 | 6 100 €/m² | 15 | 3 790 €/m² | 18 |
| 2023 | 5 210 €/m² | 17 | 4 150 €/m² | 14 |
| 2024 | 4 390 €/m² | 9 | 3 520 €/m² | 20 |
| 2025 | 5 150 €/m² | 12 | 4 580 €/m² | 14 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 500 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Saulne | 12 | — 1 vente | 4 260 €/m² prix médian 310 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Bas Du Pont | 9 | — | 3 410 €/m² prix médian 249 000 € 9 ventes | décembre 2024 |
| Route de Glapigny | 9 | 6 140 €/m² prix médian 698 000 € 7 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Route de la Charrette | 9 | — 2 ventes | 4 150 €/m² prix médian 210 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Rue du Lachat | 8 | — | 4 480 €/m² prix médian 285 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Route du Fetelay | 6 | 6 100 €/m² prix médian 545 000 € 5 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Rue Bienheureux Pierre Favre | 6 | — 2 ventes | 5 160 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Place de l'Hotel de Ville | 5 | — | 3 750 €/m² prix médian 247 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Route des Aravis | 5 | — | 3 100 €/m² prix médian 228 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Route du Sappey | 5 | 5 110 €/m² prix médian 475 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Le Lencieux | 4 | 4 440 €/m² prix médian 355 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Route des Moulins | 4 | — 1 vente | 5 110 €/m² prix médian 294 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Route du Pignet | 3 | 1 850 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Thônes
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Sud | 4 870 €/m² | 4 700 €/m² | 44 | ↓ −0,6 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)