ImmoPistePrix immobilier à Trouillas
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 410 €/m², d'après 38 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 330 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 260 €/m² | 45 | — | 1 |
| 2022 | 2 050 €/m² | 49 | — | 1 |
| 2023 | 1 720 €/m² | 33 | — | 4 |
| 2024 | 2 160 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2025 | 2 410 €/m² | 37 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 460 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 280 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 770 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 270 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Canterrane | 19 | 1 360 €/m² prix médian 115 000 € 19 ventes | — | avril 2025 |
| Grand Rue | 10 | 1 810 €/m² prix médian 95 000 € 9 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Avenue de la San Joan | 9 | 2 720 €/m² prix médian 278 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Caves | 9 | 1 530 €/m² prix médian 108 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Lotissement les Aspres | 8 | 2 600 €/m² prix médian 279 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue d'Alger | 8 | 1 670 €/m² prix médian 105 000 € 7 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Rue de l'Orpin | 8 | 2 500 €/m² prix médian 242 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Poste | 8 | 1 490 €/m² prix médian 80 000 € 6 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Avenue des Alberes | 6 | 1 640 €/m² prix médian 212 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Lotissement Sainte Marguerite | 6 | 2 880 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | — 2 ventes | août 2023 |
| Rue de la Tramontane | 6 | 1 280 €/m² prix médian 140 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Violettes | 6 | 2 030 €/m² prix médian 180 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Traverse de Thuir | 6 | 1 780 €/m² prix médian 145 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Jasmin | 5 | 2 860 €/m² prix médian 311 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Grenaches | 4 | 1 960 €/m² prix médian 159 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue du Stade | 4 | 1 720 €/m² prix médian 155 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Lotissement l'Oree des Chenes | 4 | 2 810 €/m² prix médian 316 000 € 4 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue du Millepertuis | 4 | 2 450 €/m² prix médian 205 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Romarin | 4 | 2 940 €/m² prix médian 281 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue du Canigou | 3 | 3 080 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Aloes | 3 | 1 000 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Frigoulette | 3 | 2 460 €/m² prix médian 307 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Bleuets | 3 | 2 530 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Carignans | 3 | 2 660 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Muriers | 3 | 2 000 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue des Noyers | 3 | 2 880 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Macabeu | 3 | 2 260 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Trouillas | — | 2 410 €/m² | — | 38 |
| Villemolaque | 2,2 km | 2 470 €/m² | — | 19 |
| Ponteilla | 3,3 km | 2 690 €/m² | — | 32 |
| Saint-Jean-Lasseille | 4,0 km | 2 970 €/m² | — | 15 |
| Llupia | 4,1 km | 2 570 €/m² | — | 25 |
| Passa | 4,5 km | 2 850 €/m² | — | 13 |
| Fourques | 4,5 km | 1 840 €/m² | — | 24 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Trouillas en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Trouillas est de 2 410 €/m² pour les maisons, d'après 38 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 330 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Trouillas ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 260 €/m² à 2 410 €/m², soit une hausse de +6,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie