ImmoPiste
Veigné · IRIS 372660101

Veigne Sud, à Veigné

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 650 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 650 €/m²28 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 250 €/m² et 2 980 €/m²
Appartements · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (1) · 2025
Ventes retenues29Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +11,3 %Maisons · 2 380 €/m² → 2 650 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 1422 5402 93720212022202320242025Maisons 2021 : 2 380 €/m² (42 ventes)Maisons 2022 : 2 670 €/m² (36 ventes)Maisons 2023 : 2 590 €/m² (33 ventes)Maisons 2024 : 2 550 €/m² (31 ventes)Maisons 2025 : 2 650 €/m² (28 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 380 €/m²42—1
20222 670 €/m²36—0
20232 590 €/m²33—0
20242 550 €/m²31—2
20252 650 €/m²28—1

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons28
Appartements1
Prix médian d'une vente · maison251 000 €
Surface médiane · maison90 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
2
60 à 80 m²
8
80 à 100 m²
7
100 à 150 m²
11
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²2 120 €/m²—
80 à 100 m²2 820 €/m²—
100 à 150 m²2 780 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce1
3 pièces3
4 pièces13
5 pièces9
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue de la Martiniere162 440 €/m²
prix médian 274 000 €
16 ventes
—décembre 2025
Rue de l'Egalite132 210 €/m²
prix médian 235 000 €
11 ventes
—
2 ventes
juin 2025
Rue du Lavoir122 640 €/m²
prix médian 332 000 €
12 ventes
—mai 2025
Rue du Stade102 350 €/m²
prix médian 196 000 €
10 ventes
—décembre 2025
Rue Ceres82 590 €/m²
prix médian 202 000 €
8 ventes
—décembre 2024
Rue Principale82 300 €/m²
prix médian 248 000 €
8 ventes
—octobre 2024
Allée de la Marjolaine72 830 €/m²
prix médian 233 000 €
7 ventes
—décembre 2025
Rue de Sardelle72 320 €/m²
prix médian 325 000 €
7 ventes
—novembre 2024
Rue Julie-Victoire Daubie63 090 €/m²
prix médian 261 000 €
6 ventes
—octobre 2024
Rue de la Fosse d'Argent52 790 €/m²
prix médian 241 000 €
5 ventes
—octobre 2025
Rue Florence Arthaud52 900 €/m²
prix médian 325 000 €
5 ventes
—juillet 2025
Rue de l'Opera42 550 €/m²
prix médian 190 000 €
4 ventes
—janvier 2025
Rue de la Morilliere42 700 €/m²
prix médian 292 000 €
4 ventes
—juillet 2023
Rue de la Taille Maimbree42 800 €/m²
prix médian 373 000 €
4 ventes
—octobre 2022
Rue des Acacias41 850 €/m²
prix médian 139 000 €
4 ventes
—juin 2025
Rue des Varennes42 040 €/m²
prix médian 231 000 €
4 ventes
—février 2025
Rue Jules Ferry42 610 €/m²
prix médian 188 000 €
4 ventes
—novembre 2025
Avenue de Touraine32 720 €/m²
prix médian 355 000 €
3 ventes
—octobre 2023
Rue d'Anjou32 980 €/m²
prix médian 325 000 €
3 ventes
—septembre 2025
Rue des Rosiers32 570 €/m²
prix médian 190 000 €
3 ventes
—août 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Veigné

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Veigne Nord2 610 €/m²trop peu de ventes46↑ +4,4 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Veigné