ImmoPiste
Veigné · IRIS 372660102

Veigne Nord, à Veigné

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 610 €/m², d'après 46 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 070 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 610 €/m²46 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 210 €/m² et 2 850 €/m²
Appartements · prix médian3 070 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2024 · indicatif : 13 ventes seulementLa moitié des ventes entre 2 810 €/m² et 3 280 €/m²
Ventes retenues46Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +4,4 %Maisons · 2 500 €/m² → 2 610 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 2502 7263 20120212022202320242025Maisons 2021 : 2 500 €/m² (51 ventes)Maisons 2022 : 2 710 €/m² (47 ventes)Maisons 2023 : 2 910 €/m² (27 ventes)Maisons 2024 : 2 640 €/m² (34 ventes)Maisons 2025 : 2 610 €/m² (46 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 500 €/m²51—3
20222 710 €/m²47—3
20232 910 €/m²27—4
20242 640 €/m²34—3
20252 610 €/m²46—0

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons46
Appartements0
Prix médian d'une vente · maison252 000 €
Surface médiane · maison100 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
1
60 à 80 m²
5
80 à 100 m²
15
100 à 150 m²
21
150 m² et plus
4
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²2 840 €/m²—
80 à 100 m²2 330 €/m²—
100 à 150 m²2 540 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces2
3 pièces3
4 pièces20
5 pièces9
6 pièces et plus12

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
La Chataigneraie182 610 €/m²
prix médian 318 000 €
18 ventes
—novembre 2025
Avenue de Couzieres152 280 €/m²
prix médian 238 000 €
15 ventes
—juin 2025
Route du Ripault152 540 €/m²
prix médian 258 000 €
15 ventes
—juin 2025
Rue de Parcay11—3 070 €/m²
prix médian 132 000 €
11 ventes
août 2024
Route Nationale 10102 290 €/m²
prix médian 220 000 €
10 ventes
—décembre 2025
Allée de la Robinetterie82 250 €/m²
prix médian 220 000 €
8 ventes
—novembre 2025
Rue du Belvedere82 090 €/m²
prix médian 234 000 €
8 ventes
—février 2024
Rue du Puits Jean82 920 €/m²
prix médian 230 000 €
8 ventes
—novembre 2025
Rue de Vaugourdon72 340 €/m²
prix médian 238 000 €
7 ventes
—septembre 2024
Rue du Chateau du Rivau73 060 €/m²
prix médian 248 000 €
5 ventes
—
2 ventes
juin 2025
Rue du Lissoir73 190 €/m²
prix médian 290 000 €
7 ventes
—mai 2025
Rue de la Perree62 410 €/m²
prix médian 211 000 €
6 ventes
—septembre 2024
Rue de la Roquille52 710 €/m²
prix médian 360 000 €
5 ventes
—août 2024
Rue des Sapins53 280 €/m²
prix médian 449 000 €
5 ventes
—février 2025
Allée de Verlaine42 680 €/m²
prix médian 258 000 €
4 ventes
—juillet 2023
Impasse des Hirondelles42 970 €/m²
prix médian 404 000 €
4 ventes
—novembre 2023
Rue de Beauregard42 260 €/m²
prix médian 240 000 €
4 ventes
—avril 2025
Rue de l'Amethyste42 930 €/m²
prix médian 256 000 €
4 ventes
—septembre 2025
Rue de la Messandiere42 270 €/m²
prix médian 344 000 €
4 ventes
—juillet 2024
Rue de Tartifume42 790 €/m²
prix médian 282 000 €
4 ventes
—novembre 2025
Allée de la Briqueterie32 600 €/m²
prix médian 283 000 €
3 ventes
—mai 2025
Allée de la Charmeraie32 810 €/m²
prix médian 247 000 €
3 ventes
—juin 2025
Allée des Chenes32 780 €/m²
prix médian 520 000 €
3 ventes
—décembre 2022
Allée des Pins32 300 €/m²
prix médian 183 000 €
3 ventes
—décembre 2025
Rue de Beaupre33 200 €/m²
prix médian 310 000 €
3 ventes
—septembre 2024
Rue de la Morellerie33 160 €/m²
prix médian 417 000 €
3 ventes
—août 2023
Rue de la Tortiniere32 660 €/m²
prix médian 270 000 €
3 ventes
—juillet 2025
Rue Fleurie33 450 €/m²
prix médian 255 000 €
3 ventes
—février 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Veigné

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Veigne Sud2 650 €/m²trop peu de ventes29↑ +11,3 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Veigné