ImmoPistePasteur, à Vénissieux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 390 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 830 €/m² sur 2021–2025, d'après 15 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 510 €/m² | 26 | 2 830 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 620 €/m² | 22 | — | 1 |
| 2023 | 3 640 €/m² | 13 | — | 2 |
| 2024 | 3 320 €/m² | 17 | — | 1 |
| 2025 | 3 390 €/m² | 19 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 650 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 140 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bela Bartok | 12 | 3 290 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | 3 090 €/m² prix médian 198 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue Dulcie September | 10 | 3 480 €/m² prix médian 318 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Corbas | 8 | 3 940 €/m² prix médian 352 000 € 7 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue Pdt Salvador Allende | 8 | 3 650 €/m² prix médian 350 000 € 7 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Jean Duclos | 7 | 3 570 €/m² prix médian 415 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue Georges Gerschwin | 6 | 3 360 €/m² prix médian 301 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Paul Eluard | 6 | 3 220 €/m² prix médian 388 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Edgar Varese | 5 | 3 600 €/m² prix médian 335 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Boulevard Novy Jicin | 4 | 2 950 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Chemin de la Cote | 4 | 3 390 €/m² prix médian 383 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Chemin du Charbonnier | 4 | 3 510 €/m² prix médian 331 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue de Portiragnes | 4 | 4 000 €/m² prix médian 267 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Jean Philippe Rameau | 4 | 3 790 €/m² prix médian 269 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Allée des Cigales | 3 | 3 230 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin de la Perriere | 3 | 2 930 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vénissieux
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Anatole France | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Armstrong | trop peu de ventes | 1 610 €/m² | 9 | — |
| Centre Ville | 3 700 €/m² | 2 850 €/m² | 45 | ↑ +19,7 % tendance fragile |
| Centre-Nord | 3 180 €/m² | 2 860 €/m² | 20 | ↓ −3,9 % tendance fragile |
| Charles Perrault | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Charréard | 4 040 €/m² | 2 720 €/m² | 28 | ↑ +0,5 % tendance fragile |
| Clos Verger | 4 100 €/m² | 2 550 €/m² | 23 | — |
| Ernest Renan | trop peu de ventes | 2 600 €/m² | 13 | — |
| Gabriel Péri | 2 700 €/m² | 2 130 €/m² | 12 | ↓ −29,1 % tendance fragile |
| Georges Lévy | trop peu de ventes | 2 430 €/m² | 64 | — |
| Henri Wallon | trop peu de ventes | 1 430 €/m² | 8 | — |
| Jean Moulin | trop peu de ventes | 1 330 €/m² | 10 | — |
| Joliot-Curie | trop peu de ventes | 3 000 €/m² | 46 | — |
| Jules Guesde | trop peu de ventes | 2 080 €/m² | 32 | — |
| Louis Pergaud | trop peu de ventes | 1 660 €/m² | 12 | — |
| Léo Lagrange | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Max Barel | trop peu de ventes | 1 910 €/m² | 6 | — |
| Moulin à Vent | trop peu de ventes | 2 800 €/m² | 61 | — |
| Parilly | trop peu de ventes | 2 870 €/m² | 26 | — |
| R.V.I. | trop peu de ventes | 3 280 €/m² | 8 | — |
| Saint-Exupéry | 2 870 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↑ +0,0 % tendance fragile |
| Tache Velin | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Z.I. Vénissieux-Corbas-Saint-Priest | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)