ImmoPistePrix immobilier à Verfeil
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 490 €/m², d'après 32 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 150 €/m² sur 2021–2025, d'après 18 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 860 €/m² | 52 | — | 4 |
| 2022 | 2 950 €/m² | 41 | — | 2 |
| 2023 | 2 700 €/m² | 40 | 2 220 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 470 €/m² | 52 | — | 3 |
| 2025 | 2 490 €/m² | 30 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 460 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 390 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 630 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Pasteliers | 24 | 2 430 €/m² prix médian 196 000 € 24 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Puits Perdu | 17 | 2 370 €/m² prix médian 180 000 € 17 ventes | — | février 2025 |
| Avenue Antonin Salvy | 10 | 3 440 €/m² prix médian 374 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Comtesse de Segur | 9 | 2 860 €/m² prix médian 197 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Auguste Troup | 9 | 2 860 €/m² prix médian 286 000 € 9 ventes | — | décembre 2024 |
| Berengou | 8 | — | 2 360 €/m² prix médian 111 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Avenue de Lavaur | 6 | — 2 ventes | 2 110 €/m² prix médian 126 000 € 4 ventes | août 2023 |
| Route de Toulouse | 6 | 2 380 €/m² prix médian 304 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin d'En Fougassie | 5 | 3 200 €/m² prix médian 358 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Fontaine Baptisee | 5 | 2 740 €/m² prix médian 152 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Rue du Moulin de Conne | 5 | 3 440 €/m² prix médian 371 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| En Mirgot | 4 | 2 680 €/m² prix médian 261 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Pays de Cocagne | 4 | 2 720 €/m² prix médian 455 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue en Seguret | 4 | 2 560 €/m² prix médian 144 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Avenue Jean Moulis | 3 | 2 880 €/m² prix médian 253 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de Castelvert | 3 | 3 170 €/m² prix médian 444 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin des Issouliers | 3 | 2 770 €/m² prix médian 361 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Chemin Fount Nobo | 3 | 2 740 €/m² prix médian 373 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Impasse Plein Vent | 3 | 1 440 €/m² prix médian 144 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
| Le Ramel | 3 | 3 400 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Verfeil | — | 2 490 €/m² | — | 32 |
| Saint-Pierre | 3,9 km | — | — | 1 |
| Bonrepos-Riquet | 4,9 km | — | — | 3 |
| Saint-Marcel-Paulel | 5,2 km | — | — | 2 |
| Gauré | 5,4 km | — | — | 4 |
| Bourg-Saint-Bernard | 6,0 km | 2 520 €/m² | — | 7 |
| Montpitol | 6,2 km | — | — | 4 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Verfeil en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Verfeil est de 2 490 €/m² pour les maisons, d'après 32 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 150 €/m² sur 2021–2025, d'après 18 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Verfeil ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 860 €/m² à 2 490 €/m², soit une baisse de −12,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)