ImmoPisteNord, à Vétraz-Monthoux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 640 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 120 €/m², d'après 77 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 260 €/m² | 43 | 3 650 €/m² | 53 |
| 2022 | 4 510 €/m² | 38 | 3 760 €/m² | 68 |
| 2023 | 4 430 €/m² | 27 | 4 030 €/m² | 31 |
| 2024 | 4 680 €/m² | 31 | 4 260 €/m² | 38 |
| 2025 | 4 640 €/m² | 23 | 4 120 €/m² | 54 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 260 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 930 €/m² | 4 040 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 670 €/m² | 3 960 €/m² |
| 100 à 150 m² | 5 170 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 500 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Livron | 41 | 4 930 €/m² prix médian 549 000 € 8 ventes | 2 900 €/m² prix médian 148 000 € 33 ventes | août 2025 |
| Allée des Chenes | 33 | — | 3 490 €/m² prix médian 180 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Impasse Chenet | 31 | — | 4 360 €/m² prix médian 255 000 € 31 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Noisetiers | 27 | — | 4 120 €/m² prix médian 192 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Route de Taninges | 25 | 4 230 €/m² prix médian 478 000 € 18 ventes | 3 110 €/m² prix médian 283 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Azalees | 16 | — 2 ventes | 4 300 €/m² prix médian 275 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Impasse du Vernay | 14 | — | 3 450 €/m² prix médian 253 000 € 14 ventes | mai 2025 |
| Route de Corly | 12 | 5 110 €/m² prix médian 463 000 € 7 ventes | 3 650 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Chemin des Patinieres | 11 | — 1 vente | 4 580 €/m² prix médian 318 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Allée du Chateau de Livron | 10 | — | 3 900 €/m² prix médian 234 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Impasse de la Rape | 9 | 4 260 €/m² prix médian 431 000 € 9 ventes | — | août 2024 |
| Les Poses Longues | 9 | — 2 ventes | 4 340 €/m² prix médian 257 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Route de la Fougonne | 8 | 5 320 €/m² prix médian 530 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Route des Hutins | 8 | 3 630 €/m² prix médian 618 000 € 3 ventes | 4 060 €/m² prix médian 236 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Route de Collonges | 7 | — 1 vente | 4 470 €/m² prix médian 150 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Route de la Colline | 7 | 6 180 €/m² prix médian 680 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Chemin des Clus | 6 | 4 100 €/m² prix médian 640 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin des Erables | 6 | 4 900 €/m² prix médian 766 000 € 4 ventes | — 2 ventes | septembre 2024 |
| Chemin des Huches | 6 | — 2 ventes | 4 860 €/m² prix médian 105 000 € 4 ventes | juillet 2024 |
| Chemin des Rochers | 6 | 5 420 €/m² prix médian 499 000 € 3 ventes | 5 090 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Route de Bonneville | 6 | 3 980 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | 3 860 €/m² prix médian 253 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Chemin des Cedres | 5 | — 1 vente | 3 780 €/m² prix médian 368 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Impasse des Merlettes | 5 | 4 430 €/m² prix médian 487 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Monthoux | 5 | 3 410 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Route du Stade | 5 | 4 450 €/m² prix médian 476 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Campanules | 4 | 4 120 €/m² prix médian 475 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Chemin du Belvedere | 4 | 3 390 €/m² prix médian 958 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée de la Promenade | 3 | — | 4 140 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Allée des Bois Boccard | 3 | 3 720 €/m² prix médian 505 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Vieille Tour | 3 | 5 830 €/m² prix médian 1 020 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse des Ecrins | 3 | — | 5 080 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | novembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vétraz-Monthoux
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Sud | 4 950 €/m² | 4 400 €/m² | 37 | ↑ +7,1 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)