ImmoPistePrix immobilier à Vétraz-Monthoux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 870 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 140 €/m², d'après 114 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 320 €/m² | 59 | 3 680 €/m² | 101 |
| 2022 | 4 840 €/m² | 50 | 3 900 €/m² | 126 |
| 2023 | 4 480 €/m² | 35 | 4 060 €/m² | 75 |
| 2024 | 4 810 €/m² | 42 | 4 160 €/m² | 70 |
| 2025 | 4 870 €/m² | 28 | 4 140 €/m² | 86 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 290 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 260 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 780 €/m² | 3 860 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 670 €/m² | 4 580 €/m² |
| 100 à 150 m² | 5 060 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 4 700 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
20,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de l'Oree du Saleve | 92 | — | 3 630 €/m² prix médian 167 000 € 92 ventes | décembre 2025 |
| Route de Livron | 55 | 5 770 €/m² prix médian 560 000 € 12 ventes | 3 040 €/m² prix médian 163 000 € 43 ventes | août 2025 |
| Allée des Chenes | 33 | — | 3 490 €/m² prix médian 180 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Impasse Chenet | 31 | — | 4 360 €/m² prix médian 255 000 € 31 ventes | novembre 2025 |
| Route de Taninges | 28 | 4 230 €/m² prix médian 478 000 € 18 ventes | 4 040 €/m² prix médian 382 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Noisetiers | 27 | — | 4 120 €/m² prix médian 192 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Impasse du Montebello | 26 | — 1 vente | 4 690 €/m² prix médian 225 000 € 25 ventes | décembre 2024 |
| Chemin des Azalees | 16 | — 2 ventes | 4 300 €/m² prix médian 275 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Route de Hauteville | 16 | — 1 vente | 4 430 €/m² prix médian 283 000 € 15 ventes | juin 2025 |
| Impasse du Vernay | 14 | — | 3 450 €/m² prix médian 253 000 € 14 ventes | mai 2025 |
| Route de Corly | 13 | 5 110 €/m² prix médian 463 000 € 7 ventes | 3 780 €/m² prix médian 242 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Chemin des Lilas | 11 | — | 4 310 €/m² prix médian 266 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Chemin des Patinieres | 11 | — 1 vente | 4 580 €/m² prix médian 318 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Route des Hutins | 11 | 4 320 €/m² prix médian 428 000 € 6 ventes | 4 060 €/m² prix médian 236 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Allée du Chateau de Livron | 10 | — | 3 900 €/m² prix médian 234 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Impasse des Muriers | 10 | — | 5 100 €/m² prix médian 502 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Les Poses Longues | 10 | — 2 ventes | 4 580 €/m² prix médian 268 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Route de Collonges | 10 | 4 680 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | 4 400 €/m² prix médian 160 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Impasse de la Rape | 9 | 4 260 €/m² prix médian 431 000 € 9 ventes | — | août 2024 |
| Impasse Eminence | 9 | — | 5 520 €/m² prix médian 363 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Route des Ecoles | 9 | 6 460 €/m² prix médian 510 000 € 3 ventes | 4 780 €/m² prix médian 381 000 € 6 ventes | avril 2024 |
| Chemin de la Loex | 8 | 4 660 €/m² prix médian 425 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse des Aquarelles | 8 | — | 4 070 €/m² prix médian 248 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Route de la Fougonne | 8 | 5 320 €/m² prix médian 530 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin des Erables | 7 | 4 900 €/m² prix médian 766 000 € 4 ventes | 4 230 €/m² prix médian 338 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
| Chemin des Trois Noyers | 7 | — | 4 260 €/m² prix médian 346 000 € 7 ventes | mars 2025 |
| Route de la Colline | 7 | 6 180 €/m² prix médian 680 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Route du Mont Blanc | 7 | — 1 vente | 4 260 €/m² prix médian 251 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Chemin des Carres | 6 | 5 010 €/m² prix médian 776 000 € 3 ventes | 5 370 €/m² prix médian 343 000 € 3 ventes | février 2024 |
| Chemin des Clus | 6 | 4 100 €/m² prix médian 640 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin des Huches | 6 | — 2 ventes | 4 860 €/m² prix médian 105 000 € 4 ventes | juillet 2024 |
| Chemin des Rochers | 6 | 5 420 €/m² prix médian 499 000 € 3 ventes | 5 090 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Route de Bonneville | 6 | 3 980 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | 3 860 €/m² prix médian 253 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Chemin de Servette | 5 | 5 280 €/m² prix médian 585 000 € 5 ventes | — | avril 2023 |
| Chemin des Cedres | 5 | — 1 vente | 3 780 €/m² prix médian 368 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Impasse des Merlettes | 5 | 4 430 €/m² prix médian 487 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Monthoux | 5 | 3 410 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Route du Stade | 5 | 4 450 €/m² prix médian 476 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Campanules | 4 | 4 120 €/m² prix médian 475 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Chemin du Belvedere | 4 | 3 390 €/m² prix médian 958 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vétraz-Monthoux | — | 4 870 €/m² | 4 140 €/m² | 114 |
| Annemasse | 1,2 km | 5 430 €/m² | 3 570 €/m² | 624 |
| Arthaz-Pont-Notre-Dame | 2,4 km | 3 990 €/m² | — | 17 |
| Ville-la-Grand | 2,7 km | 5 290 €/m² | 3 960 €/m² | 105 |
| Ambilly | 3,2 km | 5 800 €/m² | 4 040 €/m² | 120 |
| Étrembières | 4,0 km | 5 130 €/m² | 4 570 €/m² | 46 |
| Gaillard | 4,2 km | 5 160 €/m² | 3 600 €/m² | 223 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vétraz-Monthoux en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vétraz-Monthoux est de 4 870 €/m² pour les maisons et 4 140 €/m² pour les appartements, d'après 114 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Vétraz-Monthoux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 320 €/m² à 4 870 €/m², soit une hausse de +12,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Haute-Savoie · La région : Auvergne-Rhône-Alpes