ImmoPistePrix immobilier à Gaillard
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 160 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 600 €/m², d'après 223 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 860 €/m² | 21 | 3 350 €/m² | 194 |
| 2022 | 4 830 €/m² | 23 | 3 430 €/m² | 215 |
| 2023 | 4 890 €/m² | 30 | 3 530 €/m² | 181 |
| 2024 | 4 490 €/m² | 22 | 3 740 €/m² | 152 |
| 2025 | 5 160 €/m² | 20 | 3 600 €/m² | 203 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 580 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 650 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 700 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 130 €/m² | 3 300 €/m² |
| 100 à 150 m² | 5 700 €/m² | 3 410 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Lieutenant Yvan Genot | 139 | — 2 ventes | 3 220 €/m² prix médian 133 000 € 137 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Paix | 122 | — 1 vente | 3 300 €/m² prix médian 110 000 € 121 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Geneve | 111 | — 1 vente | 3 490 €/m² prix médian 196 000 € 110 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Vallard | 75 | 3 570 €/m² prix médian 575 000 € 5 ventes | 3 680 €/m² prix médian 191 000 € 70 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Liberation | 72 | — 2 ventes | 3 660 €/m² prix médian 221 000 € 70 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Bas Vernaz | 46 | 3 610 €/m² prix médian 521 000 € 4 ventes | 3 810 €/m² prix médian 120 000 € 42 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Terreaux | 42 | — | 3 190 €/m² prix médian 87 000 € 42 ventes | juin 2025 |
| Rue Marcel Degerine | 40 | — 1 vente | 3 730 €/m² prix médian 170 000 € 39 ventes | septembre 2025 |
| Allée de la Bediere | 34 | — | 3 070 €/m² prix médian 94 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Vignes | 31 | — | 3 470 €/m² prix médian 165 000 € 31 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Chateau d'Eau | 31 | 4 590 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | 3 320 €/m² prix médian 146 000 € 28 ventes | octobre 2025 |
| Cours de la Republique | 24 | — 2 ventes | 3 440 €/m² prix médian 214 000 € 22 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Moellesulaz | 24 | — | 3 500 €/m² prix médian 169 000 € 24 ventes | mai 2025 |
| Rue de Vernaz | 24 | — 2 ventes | 3 940 €/m² prix médian 306 000 € 22 ventes | août 2024 |
| Rue du Chatelet | 24 | — 2 ventes | 3 350 €/m² prix médian 195 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Dix Huit Aout | 19 | 5 100 €/m² prix médian 487 000 € 4 ventes | 3 800 €/m² prix médian 252 000 € 15 ventes | septembre 2024 |
| Rue des Peupliers | 16 | — | 3 970 €/m² prix médian 184 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Jura | 13 | 4 670 €/m² prix médian 402 000 € 4 ventes | 4 780 €/m² prix médian 301 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Coins | 11 | — | 3 900 €/m² prix médian 287 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Rue Maryse Bastie | 10 | — 1 vente | 3 420 €/m² prix médian 285 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Jardins | 9 | 5 400 €/m² prix médian 578 000 € 6 ventes | 4 670 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Paradis | 8 | — 1 vente | 3 580 €/m² prix médian 129 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Rosiers | 8 | — | 3 390 €/m² prix médian 181 000 € 8 ventes | novembre 2024 |
| Chemin du Bourno | 7 | 4 380 €/m² prix médian 600 000 € 5 ventes | — 2 ventes | août 2024 |
| Rue Marcel Mieusset | 7 | 4 170 €/m² prix médian 233 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée de l'Eau Vive | 6 | — | 4 280 €/m² prix médian 343 000 € 6 ventes | mai 2024 |
| Rue du Martinet | 6 | — | 3 530 €/m² prix médian 151 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Paul Valery | 6 | — 1 vente | 4 770 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | décembre 2024 |
| Chemin des Bois de Vernaz | 5 | 5 160 €/m² prix médian 495 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Bosquet | 5 | 5 330 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Allée des Iris | 4 | — | 3 580 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | avril 2024 |
| Rue d'Arve | 4 | 5 000 €/m² prix médian 435 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de l'Industrie | 4 | 5 060 €/m² prix médian 538 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue des Bellosses | 4 | — 1 vente | 3 770 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Saleve | 4 | — 1 vente | 4 170 €/m² prix médian 123 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Rue Robert Desbiolles | 4 | — 1 vente | 3 380 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Allée du Cedre | 3 | — | 3 990 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Tour | 3 | 6 190 €/m² prix médian 495 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Souville | 3 | 6 260 €/m² prix médian 803 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Pont Noir | 3 | — | 4 060 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Gaillard | — | 5 160 €/m² | 3 600 €/m² | 223 |
| Étrembières | 1,7 km | 5 130 €/m² | 4 570 €/m² | 46 |
| Ambilly | 1,9 km | 5 800 €/m² | 4 040 €/m² | 120 |
| Annemasse | 3,3 km | 5 430 €/m² | 3 570 €/m² | 624 |
| Monnetier-Mornex | 3,6 km | 4 360 €/m² | 3 670 €/m² | 18 |
| Vétraz-Monthoux | 4,2 km | 4 870 €/m² | 4 140 €/m² | 114 |
| Bossey | 4,7 km | 6 800 €/m² | — | 12 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | trop peu de ventes | 3 230 €/m² | 63 | — |
| Les Terreaux-Vernaz | trop peu de ventes | 3 450 €/m² | 52 | — |
| Moëllesulaz-Pont Noir | trop peu de ventes | 3 840 €/m² | 53 | — |
| Plaine et Châtelet | 5 230 €/m² | 3 600 €/m² | 55 | ↑ +3,6 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Gaillard en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Gaillard est de 5 160 €/m² pour les maisons et 3 600 €/m² pour les appartements, d'après 223 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Gaillard ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 860 €/m² à 5 160 €/m², soit une hausse de +6,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Haute-Savoie · La région : Auvergne-Rhône-Alpes