ImmoPistePrix immobilier à Villefranche-de-Lauragais
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 700 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 810 €/m², d'après 61 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 260 €/m² | 63 | 1 920 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 790 €/m² | 57 | 2 030 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 860 €/m² | 42 | — | 3 |
| 2024 | 2 650 €/m² | 47 | 1 840 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 700 €/m² | 50 | 1 810 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 950 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 890 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 600 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 240 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 25 | 1 560 €/m² prix médian 185 000 € 11 ventes | 1 820 €/m² prix médian 124 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue du 4 Septembre | 19 | 2 360 €/m² prix médian 213 000 € 19 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue de l'Occitanie | 18 | 2 660 €/m² prix médian 225 000 € 18 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Egalite | 11 | 2 150 €/m² prix médian 183 000 € 10 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue des Tournesols | 9 | 2 750 €/m² prix médian 323 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Waldeck Rousseau | 9 | 2 750 €/m² prix médian 220 000 € 6 ventes | 2 360 €/m² prix médian 184 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Fontasse | 8 | 2 390 €/m² prix médian 215 000 € 6 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Barrelles | 7 | 2 520 €/m² prix médian 290 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue Carnot | 7 | 1 920 €/m² prix médian 168 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Jonquilles | 7 | 2 970 €/m² prix médian 295 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Pasteur | 7 | 2 140 €/m² prix médian 246 000 € 5 ventes | — 2 ventes | février 2025 |
| Avenue de Carcassonne | 6 | 2 130 €/m² prix médian 233 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Coquelicots | 6 | 2 900 €/m² prix médian 271 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Tilleuls | 5 | 3 380 €/m² prix médian 302 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Chemin de la Galache | 5 | 3 230 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | — | janvier 2022 |
| Chemin de la Pierre | 5 | 2 450 €/m² prix médian 245 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Caraman | 5 | — | 2 460 €/m² prix médian 243 000 € 5 ventes | février 2025 |
| Rue des Bleuets | 5 | 3 110 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Fontaine Barreau | 5 | 3 320 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Thiers | 5 | 2 360 €/m² prix médian 212 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue de Verdun | 4 | 2 490 €/m² prix médian 335 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Lotissement le Pamios | 4 | 3 180 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Résidence les Jardins | 4 | 2 730 €/m² prix médian 257 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Jardins | 4 | 2 560 €/m² prix médian 289 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Edgar Quinet | 4 | 2 650 €/m² prix médian 176 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin des Magnauques | 3 | 2 210 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin Petit Jean | 3 | 3 300 €/m² prix médian 323 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Impasse de Vente Farine | 3 | 2 050 €/m² prix médian 264 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Impasse des Jardins de Salazart | 3 | 2 650 €/m² prix médian 294 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse des Moulins | 3 | 3 290 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Lotissement le Mares | 3 | 2 150 €/m² prix médian 278 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Armand Barbes | 3 | 2 880 €/m² prix médian 337 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue d'Alger | 3 | 2 780 €/m² prix médian 228 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Coquelicots | 3 | 2 600 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Rue des Lys | 3 | 3 040 €/m² prix médian 291 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Magnolias | 3 | 2 700 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue du Muguet | 3 | 2 990 €/m² prix médian 308 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Jules Ferry | 3 | — | 1 750 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villefranche-de-Lauragais | — | 2 700 €/m² | 1 810 €/m² | 61 |
| Montgaillard-Lauragais | 2,8 km | — | — | 4 |
| Renneville | 2,9 km | 2 110 €/m² | — | 8 |
| Vallègue | 3,6 km | — | — | 1 |
| Saint-Rome | 3,7 km | — | — | 0 |
| Gardouch | 4,2 km | 2 260 €/m² | 2 100 €/m² | 21 |
| Vieillevigne | 4,7 km | — | — | 2 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Villefranche-de-Lauragais en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Villefranche-de-Lauragais est de 2 700 €/m² pour les maisons et 1 810 €/m² pour les appartements, d'après 61 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Villefranche-de-Lauragais ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 260 €/m² à 2 700 €/m², soit une hausse de +19,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)