ImmoPistePrix immobilier à Vivy
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 770 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 510 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 660 €/m² | 47 | — | 2 |
| 2022 | 1 790 €/m² | 27 | — | 3 |
| 2023 | 1 840 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2024 | 1 800 €/m² | 30 | — | 1 |
| 2025 | 1 770 €/m² | 22 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 1 870 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 410 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Neuille | 16 | 1 310 €/m² prix médian 110 000 € 9 ventes | 1 510 €/m² prix médian 93 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue Nationale | 13 | 1 340 €/m² prix médian 120 000 € 13 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Saudieres | 7 | 2 070 €/m² prix médian 168 000 € 7 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue des Grands Champs | 6 | 1 910 €/m² prix médian 196 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Port | 6 | 1 870 €/m² prix médian 170 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Herve Bazin | 6 | 1 950 €/m² prix médian 192 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Victor Hugo | 6 | 1 780 €/m² prix médian 194 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Claude Debussy | 5 | 1 870 €/m² prix médian 142 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue de la Poiteviniere | 4 | 1 870 €/m² prix médian 169 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Route de Longue | 4 | 1 050 €/m² prix médian 92 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Saumur | 4 | 1 550 €/m² prix médian 141 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Noisetiers | 4 | 1 520 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue des Deux Soeurs | 3 | 2 550 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Alexandre Boujieau | 3 | 1 350 €/m² prix médian 146 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Bassauges | 3 | 2 160 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Roseaux | 3 | 2 420 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Ciron | 3 | 1 690 €/m² prix médian 128 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Pont Grison | 3 | 1 280 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Vieux Vivy | 3 | 1 760 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vivy | — | 1 770 €/m² | — | 23 |
| Neuillé | 4,2 km | 1 910 €/m² | — | 8 |
| Blou | 4,6 km | 1 920 €/m² | — | 10 |
| Allonnes | 6,2 km | 1 800 €/m² | — | 24 |
| Saumur | 6,4 km | 1 930 €/m² | 1 750 €/m² | 390 |
| Villebernier | 7,3 km | 1 290 €/m² | — | 15 |
| Saint-Philbert-du-Peuple | 7,9 km | 1 800 €/m² | — | 13 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vivy en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vivy est de 1 770 €/m² pour les maisons, d'après 23 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 510 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Vivy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 660 €/m² à 1 770 €/m², soit une hausse de +6,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire