ImmoPistePrix immobilier à Vulbens
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 480 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 330 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 980 €/m² | 14 | 3 670 €/m² | 7 |
| 2022 | 4 190 €/m² | 12 | 4 280 €/m² | 7 |
| 2023 | 4 650 €/m² | 20 | 4 450 €/m² | 6 |
| 2024 | 4 300 €/m² | 14 | 4 490 €/m² | 9 |
| 2025 | 4 480 €/m² | 18 | 4 330 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 4 380 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 440 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 650 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 860 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
19,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route du Carroz | 11 | — | 4 490 €/m² prix médian 278 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Chemin de la Fontaine | 9 | 4 740 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | 4 400 €/m² prix médian 322 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Route de Faramaz | 9 | 4 800 €/m² prix médian 480 000 € 5 ventes | 4 320 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Route du Battoir | 8 | 4 240 €/m² prix médian 356 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée de Vuzon | 6 | 3 970 €/m² prix médian 475 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de la Cure | 6 | — | 3 450 €/m² prix médian 241 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Route de Raclaz | 6 | 4 650 €/m² prix médian 408 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de Moissey | 5 | 3 570 €/m² prix médian 370 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin du Coin d'en Bas | 5 | 3 950 €/m² prix médian 329 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin du Lavoir | 5 | 2 800 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — 2 ventes | janvier 2025 |
| Chemin de la Branche | 4 | 5 070 €/m² prix médian 602 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de la Luche | 3 | 4 490 €/m² prix médian 715 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Corps De Garde | 3 | — | 3 330 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | novembre 2022 |
| La Vy Bochenay | 3 | 5 050 €/m² prix médian 566 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Francois Buloz | 3 | 2 940 €/m² prix médian 470 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vulbens | — | 4 480 €/m² | 4 330 €/m² | 26 |
| Chevrier | 1,8 km | 4 080 €/m² | — | 8 |
| Dingy-en-Vuache | 2,6 km | — | — | 1 |
| Valleiry | 2,9 km | 4 470 €/m² | 4 390 €/m² | 80 |
| Clarafond-Arcine | 4,1 km | 2 560 €/m² | — | 10 |
| Chênex | 4,5 km | 5 310 €/m² | — | 7 |
| Savigny | 4,6 km | 4 340 €/m² | — | 11 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Vulbens en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Vulbens est de 4 480 €/m² pour les maisons et 4 330 €/m² pour les appartements, d'après 26 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Vulbens ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 980 €/m² à 4 480 €/m², soit une hausse de +12,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Haute-Savoie · La région : Auvergne-Rhône-Alpes