ImmoPistePrix immobilier à Watten
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 550 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2022 | 1 420 €/m² | 42 | — | 0 |
| 2023 | 1 290 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2024 | 1 370 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2025 | 1 550 €/m² | 28 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 540 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 560 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 660 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pascal Leulliette | 29 | 1 250 €/m² prix médian 121 000 € 29 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Colme | 14 | 1 540 €/m² prix médian 152 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Ermitage | 13 | 1 530 €/m² prix médian 145 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Millam | 10 | 1 630 €/m² prix médian 147 000 € 10 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue des Anemones | 9 | 1 710 €/m² prix médian 151 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Roses | 8 | 1 290 €/m² prix médian 112 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de l'Aa | 7 | 1 380 €/m² prix médian 93 000 € 7 ventes | — | septembre 2023 |
| Cité St Michel | 5 | 860 €/m² prix médian 74 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue de Dunkerque | 5 | 850 €/m² prix médian 100 000 € 5 ventes | — | novembre 2023 |
| Rtd Des Jacinthes | 4 | 1 470 €/m² prix médian 142 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue de la Montagne | 4 | 1 490 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue de Saint Omer | 4 | 1 020 €/m² prix médian 90 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de Wattendam | 4 | 950 €/m² prix médian 96 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Bailly | 4 | 970 €/m² prix médian 89 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Bois | 4 | 2 050 €/m² prix médian 190 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Allée des Bleuets | 3 | 1 150 €/m² prix médian 89 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Allée des Tulipes | 3 | 850 €/m² prix médian 74 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin de la Houlle | 3 | 1 640 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Cité des Tuileries | 3 | 1 470 €/m² prix médian 133 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Cité Lecras | 3 | 1 270 €/m² prix médian 80 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Cité Saint Michel | 3 | 1 900 €/m² prix médian 118 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Watten | — | 1 550 €/m² | — | 28 |
| Wulverdinghe | 1,3 km | — | — | 2 |
| Saint-Momelin | 2,9 km | 1 990 €/m² | — | 6 |
| Millam | 3,1 km | 1 960 €/m² | — | 10 |
| Holque | 3,1 km | 1 650 €/m² | — | 12 |
| Lederzeele | 4,5 km | — | — | 4 |
| Volckerinckhove | 4,7 km | — | — | 3 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Watten en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Watten est de 1 550 €/m² pour les maisons, d'après 28 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Watten ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 250 €/m² à 1 550 €/m², soit une hausse de +24,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)