ImmoPistePrix immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 220 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 500 €/m², d'après 207 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 870 €/m² | 38 | 1 230 €/m² | 227 |
| 2022 | 2 140 €/m² | 34 | 1 350 €/m² | 306 |
| 2023 | 1 830 €/m² | 28 | 1 410 €/m² | 238 |
| 2024 | 1 940 €/m² | 22 | 1 400 €/m² | 207 |
| 2025 | 2 220 €/m² | 18 | 1 500 €/m² | 189 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 1 480 €/m² |
| 40 à 60 m² | 2 360 €/m² | 1 600 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 380 €/m² | 1 400 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 900 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Vallespir | 132 | — 2 ventes | 1 350 €/m² prix médian 36 000 € 130 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Parc | 106 | — | 1 480 €/m² prix médian 39 000 € 106 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard de la Petite Provence | 100 | — | 1 490 €/m² prix médian 70 000 € 100 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Thermes | 86 | — 1 vente | 1 330 €/m² prix médian 38 000 € 85 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Vieux Pont | 80 | 1 400 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | 1 360 €/m² prix médian 61 000 € 76 ventes | décembre 2025 |
| Rue Joseph Coste | 65 | — 1 vente | 1 300 €/m² prix médian 47 000 € 64 ventes | décembre 2025 |
| Route du Col du Fourtou | 53 | 2 500 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | 1 460 €/m² prix médian 66 000 € 50 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Doc Bouix | 52 | 1 550 €/m² prix médian 151 000 € 5 ventes | 1 350 €/m² prix médian 35 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Gen Leclerc | 48 | — | 1 220 €/m² prix médian 50 000 € 48 ventes | octobre 2025 |
| Rue Joan Di | 42 | 2 310 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | 1 400 €/m² prix médian 38 000 € 39 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Genets d'Or | 41 | — 2 ventes | 1 620 €/m² prix médian 78 000 € 39 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Riviera | 36 | — 2 ventes | 1 490 €/m² prix médian 90 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 35 | — | 1 450 €/m² prix médian 34 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Cae Del Pardal | 35 | — | 1 270 €/m² prix médian 58 000 € 35 ventes | novembre 2025 |
| Rue Castellane | 35 | — | 1 300 €/m² prix médian 33 000 € 35 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Cedres | 28 | — 1 vente | 1 670 €/m² prix médian 83 000 € 27 ventes | août 2025 |
| Place Mal Joffre | 26 | — | 1 200 €/m² prix médian 28 000 € 26 ventes | septembre 2025 |
| Quai Georges Bosch | 25 | — | 1 160 €/m² prix médian 44 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Route de Montbolo | 17 | — | 1 460 €/m² prix médian 66 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Place de Perpignan | 14 | — | 990 €/m² prix médian 70 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Cae Dels Ocells | 13 | — | 1 450 €/m² prix médian 74 000 € 13 ventes | juin 2025 |
| Résidence des Thermes | 13 | — | 1 590 €/m² prix médian 42 000 € 13 ventes | août 2025 |
| Cae De la Cardina | 11 | 1 980 €/m² prix médian 235 000 € 10 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Rue Paul Pujade | 11 | — | 1 060 €/m² prix médian 20 000 € 11 ventes | avril 2025 |
| Chemin Farail | 10 | — 2 ventes | 1 050 €/m² prix médian 47 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Civadere | 10 | — 2 ventes | 1 180 €/m² prix médian 46 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Rue des Ginestas | 10 | — | 1 300 €/m² prix médian 72 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Cae De l'Oreneta | 9 | 1 840 €/m² prix médian 147 000 € 3 ventes | 1 610 €/m² prix médian 78 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Route de Ceret | 9 | 1 870 €/m² prix médian 204 000 € 8 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue de la Guixera | 9 | — | 1 150 €/m² prix médian 45 000 € 9 ventes | août 2023 |
| Chem Fort les Bains | 8 | — | 1 490 €/m² prix médian 51 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Mimosas | 8 | — 1 vente | 1 230 €/m² prix médian 42 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Vieux Pont Romain | 8 | — | 1 010 €/m² prix médian 60 000 € 8 ventes | décembre 2024 |
| Rue Isidore Costa | 8 | 2 240 €/m² prix médian 223 000 € 8 ventes | — | avril 2024 |
| Cae De la Placette | 7 | 860 €/m² prix médian 70 000 € 5 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Route de Montalba | 7 | — 1 vente | 970 €/m² prix médian 50 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Avenue Beausoleil | 6 | 1 540 €/m² prix médian 90 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Francisco Ferrer | 5 | 3 040 €/m² prix médian 258 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Cae De la Pastoreta | 4 | 1 820 €/m² prix médian 150 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Cae Del Sol | 4 | 830 €/m² prix médian 50 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Amélie-les-Bains-Palalda | — | 2 220 €/m² | 1 500 €/m² | 207 |
| Reynès | 1,9 km | 2 650 €/m² | — | 10 |
| Arles-sur-Tech | 5,3 km | 2 060 €/m² | — | 43 |
| Céret | 6,2 km | 2 640 €/m² | 2 000 €/m² | 121 |
| Montbolo | 6,8 km | — | — | 1 |
| Taillet | 7,6 km | — | — | 4 |
| Saint-Laurent-de-Cerdans | 8,2 km | 1 780 €/m² | 1 040 €/m² | 21 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Amélie-les-Bains-Palalda en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Amélie-les-Bains-Palalda est de 2 220 €/m² pour les maisons et 1 500 €/m² pour les appartements, d'après 207 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 870 €/m² à 2 220 €/m², soit une hausse de +18,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie