ImmoPistePrix immobilier à Arles-sur-Tech
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 060 €/m², d'après 43 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 960 €/m² sur 2021–2025, d'après 46 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 840 €/m² | 45 | 1 030 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 890 €/m² | 54 | 850 €/m² | 16 |
| 2023 | 1 650 €/m² | 48 | 940 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 890 €/m² | 32 | 1 050 €/m² | 10 |
| 2025 | 2 060 €/m² | 39 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 060 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 910 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 100 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Cae Del Barri d'Amunt | 11 | 1 060 €/m² prix médian 81 000 € 8 ventes | 1 670 €/m² prix médian 50 000 € 3 ventes | octobre 2024 |
| Valls Jean Vilar | 11 | 1 150 €/m² prix médian 95 000 € 6 ventes | 920 €/m² prix médian 61 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Alsina Rodona | 10 | 2 430 €/m² prix médian 166 000 € 7 ventes | 1 350 €/m² prix médian 62 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Cae De les Festes | 9 | 1 080 €/m² prix médian 83 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Cae Del 11 de Novembre de 1918 | 9 | 1 860 €/m² prix médian 193 000 € 9 ventes | — | juin 2024 |
| Cae Baptiste Pams | 8 | 2 780 €/m² prix médian 202 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Cae De la Farga | 8 | 2 280 €/m² prix médian 148 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Cae De la Placa | 8 | 860 €/m² prix médian 63 000 € 4 ventes | 880 €/m² prix médian 51 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Cae Del Belmaig | 8 | 1 900 €/m² prix médian 174 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Vc Valls Jean Baptiste Barjau | 8 | — 2 ventes | 980 €/m² prix médian 45 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Avenue de les Indis | 7 | — | 900 €/m² prix médian 50 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Cae Del Camp de la Teularia | 7 | 2 150 €/m² prix médian 188 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Cami De Sant Pere | 7 | 2 000 €/m² prix médian 238 000 € 6 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Avenue Pierre Berge | 6 | 2 580 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | 960 €/m² prix médian 48 000 € 3 ventes | décembre 2023 |
| Barri d'Avall | 6 | 1 230 €/m² prix médian 120 000 € 4 ventes | — 2 ventes | novembre 2024 |
| Cae Del Moli de l'Oli | 6 | 1 680 €/m² prix médian 112 000 € 6 ventes | — | avril 2023 |
| Cae Dels Simiots | 6 | 640 €/m² prix médian 57 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Route de la Cugullade | 5 | 2 410 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Avenue du Haut Vallespir | 4 | 910 €/m² prix médian 86 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Cae De la Llosa | 4 | 1 040 €/m² prix médian 72 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Placette d'Amunt | 4 | — 1 vente | 630 €/m² prix médian 31 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Rue du Gymnase | 4 | 1 880 €/m² prix médian 139 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Riberal | 4 | 2 180 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Louis Moli | 3 | 2 080 €/m² prix médian 217 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Cae De Clota | 3 | — | 790 €/m² prix médian 29 000 € 3 ventes | janvier 2023 |
| Cae Del Canigo | 3 | 1 930 €/m² prix médian 183 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Cae Del Petit Can Baget | 3 | 2 260 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Cae Del Tec | 3 | 1 510 €/m² prix médian 166 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Cae Dels Rossinyols | 3 | 2 420 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Cae Sant Salvador | 3 | 620 €/m² prix médian 50 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Cae Senyora Vilanova | 3 | 1 330 €/m² prix médian 53 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Lotissement les Verts Pommiers | 3 | 1 730 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Cami des Esquirols | 3 | 2 610 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Cugullade | 3 | 2 720 €/m² prix médian 408 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Domaine de la Batllie | 3 | 1 920 €/m² prix médian 227 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Paul Capdeville | 3 | 2 160 €/m² prix médian 233 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Arles-sur-Tech | — | 2 060 €/m² | — | 43 |
| Montbolo | 4,4 km | — | — | 1 |
| Montferrer | 4,8 km | 2 000 €/m² | — | 7 |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 5,3 km | 2 220 €/m² | 1 500 €/m² | 207 |
| Reynès | 6,3 km | 2 650 €/m² | — | 10 |
| Saint-Laurent-de-Cerdans | 6,5 km | 1 780 €/m² | 1 040 €/m² | 21 |
| Taulis | 6,9 km | — | — | 2 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Arles-sur-Tech en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Arles-sur-Tech est de 2 060 €/m² pour les maisons, d'après 43 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 960 €/m² sur 2021–2025, d'après 46 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Arles-sur-Tech ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 840 €/m² à 2 060 €/m², soit une hausse de +12,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie