ImmoPisteHirondelles, à Annecy
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 5 010 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 4 880 €/m² | 33 |
| 2022 | — | 0 | 4 990 €/m² | 31 |
| 2023 | — | 0 | 5 430 €/m² | 30 |
| 2024 | — | 0 | 4 330 €/m² | 35 |
| 2025 | — | 1 | 5 010 €/m² | 41 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 5 010 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 450 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 4 870 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Chaumontel | 27 | — | 5 190 €/m² prix médian 378 000 € 27 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Bouvard | 25 | — | 5 120 €/m² prix médian 250 000 € 25 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard Jacques Replat | 20 | — | 4 080 €/m² prix médian 236 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de Cran | 19 | — | 6 320 €/m² prix médian 339 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Seyssel | 17 | — | 4 530 €/m² prix médian 250 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jules Barut | 17 | — | 4 490 €/m² prix médian 235 000 € 17 ventes | septembre 2025 |
| Avenue des Hirondelles | 13 | — | 5 700 €/m² prix médian 233 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Canal | 12 | — | 3 880 €/m² prix médian 215 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Allobroges | 9 | — | 5 250 €/m² prix médian 217 000 € 9 ventes | août 2025 |
| Avenue Berthollet | 7 | — | 5 070 €/m² prix médian 377 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Passage d'Etercy | 4 | — | 4 150 €/m² prix médian 313 000 € 4 ventes | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Annecy
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Albigny | trop peu de ventes | 6 320 €/m² | 53 | — |
| Annecy-le-Vieux-Albigny | trop peu de ventes | 7 630 €/m² | 33 | — |
| Bois Gentil-Longiret | 4 700 €/m² | 3 830 €/m² | 19 | ↓ −2,9 % tendance fragile |
| Bonlieu | trop peu de ventes | 6 110 €/m² | 33 | — |
| Bressis-Neigeos | 5 080 €/m² | 5 050 €/m² | 45 | ↓ −0,2 % |
| Centre Ville-Chevennes | trop peu de ventes | 4 550 €/m² | 41 | — |
| Champ Fleuri | trop peu de ventes | 3 820 €/m² | 10 | — |
| Champ de Maïs | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Clarines | trop peu de ventes | 5 470 €/m² | 56 | — |
| Coteau | trop peu de ventes | 5 610 €/m² | 38 | — |
| Courier | trop peu de ventes | 5 900 €/m² | 54 | — |
| Croix Rouge-Césière | 4 880 €/m² | 4 970 €/m² | 69 | ↑ +9,7 % tendance fragile |
| Fier | trop peu de ventes | 5 090 €/m² | 54 | — |
| Galbert | trop peu de ventes | 4 820 €/m² | 64 | — |
| Gare | trop peu de ventes | 4 840 €/m² | 78 | — |
| Genève | trop peu de ventes | 4 740 €/m² | 51 | — |
| Glaisins | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Lachat | 7 080 €/m² | 5 830 €/m² | 37 | ↑ +16,1 % tendance fragile |
| Le Cep | trop peu de ventes | 3 260 €/m² | 21 | — |
| Le Jourdil-Beauregard | trop peu de ventes | 3 250 €/m² | 19 | — |
| Le Vallon-Riante Colline | trop peu de ventes | 3 350 €/m² | 18 | — |
| Le Vernay | trop peu de ventes | 4 090 €/m² | 42 | — |
| Les Fins | trop peu de ventes | 5 230 €/m² | 20 | — |
| Les Îles | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Loverchy | trop peu de ventes | 5 090 €/m² | 39 | — |
| Marquisats | trop peu de ventes | 7 360 €/m² | 7 | — |
| Meythet Nord-Est | 5 320 €/m² | 4 710 €/m² | 36 | ↓ −0,4 % tendance fragile |
| Meythet Nord-Ouest | trop peu de ventes | 5 050 €/m² | 41 | — |
| Meythet Sud | trop peu de ventes | 3 750 €/m² | 38 | — |
| Mont-Veyrier | 9 840 €/m² | 8 110 €/m² | 33 | ↑ +18,4 % |
| Novel-Annapurna | trop peu de ventes | 4 430 €/m² | 32 | — |
| Novel-Louis Armand | trop peu de ventes | 4 570 €/m² | 24 | — |
| Novel-Teppes | trop peu de ventes | 3 660 €/m² | 35 | — |
| Parmelan | trop peu de ventes | 6 420 €/m² | 44 | — |
| Pommaries | trop peu de ventes | 6 520 €/m² | 45 | — |
| Pringy | 6 570 €/m² | 5 820 €/m² | 51 | ↑ +12,3 % |
| Renoir-Cran Ancien | trop peu de ventes | 3 620 €/m² | 22 | — |
| Romains | trop peu de ventes | 4 850 €/m² | 32 | — |
| Salomons | trop peu de ventes | 5 010 €/m² | 52 | — |
| Semnoz | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Seynod-Zone d'Activités | trop peu de ventes | 4 590 €/m² | 12 | — |
| Sous-Aléry | trop peu de ventes | 4 270 €/m² | 21 | — |
| Taillefer-Le Levray-Les Romains | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Varde | 9 340 €/m² | 5 710 €/m² | 74 | ↑ +38,0 % tendance fragile |
| Vernet | trop peu de ventes | 4 490 €/m² | 31 | — |
| Vert Bois-Le Pont Neuf | trop peu de ventes | 5 090 €/m² | 32 | — |
| Vieille Ville | trop peu de ventes | 6 080 €/m² | 61 | — |
| Vieugy-Balmont | 5 030 €/m² | 5 060 €/m² | 93 | ↑ +3,5 % |
| Vovray | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)