ImmoPiste
Arnouville · IRIS 950190105

Condos, à Arnouville

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 470 €/m², d'après 16 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 470 €/m²16 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 870 €/m² et 4 280 €/m²
Appartements · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Ventes retenues16Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +0,3 %Maisons · 3 460 €/m² → 3 470 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 7543 5384 32320212022202320242025Maisons 2021 : 3 460 €/m² (16 ventes)Maisons 2022 : 3 450 €/m² (30 ventes)Maisons 2023 : 3 930 €/m² (17 ventes)Maisons 2024 : 3 060 €/m² (15 ventes)Maisons 2025 : 3 470 €/m² (16 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 460 €/m²16—0
20223 450 €/m²30—0
20233 930 €/m²17—2
20243 060 €/m²15—0
20253 470 €/m²16—0

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons16
Appartements0
Prix médian d'une vente · maison283 000 €
Surface médiane · maison88 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
3
60 à 80 m²
1
80 à 100 m²
6
100 à 150 m²
4
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²3 630 €/m²—
100 à 150 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces1
3 pièces3
4 pièces6
5 pièces2
6 pièces et plus3

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue de Strasbourg84 260 €/m²
prix médian 252 000 €
8 ventes
—octobre 2025
Avenue Daumier74 140 €/m²
prix médian 285 000 €
5 ventes
—
2 ventes
mars 2025
Avenue Stanislas Bance63 440 €/m²
prix médian 342 000 €
6 ventes
—juin 2025
Rue Robert Gourrier63 310 €/m²
prix médian 310 000 €
6 ventes
—octobre 2025
Avenue Charles Vaillant53 120 €/m²
prix médian 285 000 €
5 ventes
—décembre 2024
Avenue Henri Barbusse53 500 €/m²
prix médian 237 000 €
5 ventes
—septembre 2025
Chemin des Condos53 160 €/m²
prix médian 308 000 €
5 ventes
—septembre 2025
Rue Antonio Gramsci52 980 €/m²
prix médian 270 000 €
5 ventes
—février 2025
Rue Antoine Demusois42 810 €/m²
prix médian 338 000 €
4 ventes
—novembre 2025
Rue de l'Ourcq43 470 €/m²
prix médian 340 000 €
4 ventes
—octobre 2024
Allée du Docteur Marbot34 490 €/m²
prix médian 372 000 €
3 ventes
—août 2022
Allée la Croix Gilles Leroy33 560 €/m²
prix médian 335 000 €
3 ventes
—septembre 2022
Rue de la Bassee34 270 €/m²
prix médian 350 000 €
3 ventes
—janvier 2025
Rue du Chemin des Dames34 130 €/m²
prix médian 293 000 €
3 ventes
—mars 2025
Rue Marcel Baudrat36 120 €/m²
prix médian 380 000 €
3 ventes
—mars 2024
Rue Raymond Bergogne34 200 €/m²
prix médian 228 000 €
3 ventes
—mars 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Arnouville

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Beauséjour3 680 €/m²3 040 €/m²18↓ −3,9 %
tendance fragile
Cottage3 080 €/m²trop peu de ventes19↓ −12,5 %
Gare3 550 €/m²2 930 €/m²17↑ +7,3 %
tendance fragile
Stade2 920 €/m²trop peu de ventes7↓ −8,5 %
tendance fragile
Vieux Pays3 510 €/m²2 660 €/m²23↑ +5,7 %
tendance fragile

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Arnouville