ImmoPistePrix immobilier à Arnouville
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 410 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 780 €/m², d'après 100 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 420 €/m² | 91 | 2 850 €/m² | 56 |
| 2022 | 3 710 €/m² | 105 | 2 920 €/m² | 52 |
| 2023 | 3 780 €/m² | 86 | 3 010 €/m² | 42 |
| 2024 | 3 120 €/m² | 54 | 2 950 €/m² | 24 |
| 2025 | 3 410 €/m² | 74 | 2 780 €/m² | 26 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 380 €/m² |
| 40 à 60 m² | 4 340 €/m² | 2 790 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 680 €/m² | 2 650 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 290 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 880 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 44 | 3 290 €/m² prix médian 320 000 € 7 ventes | 2 780 €/m² prix médian 150 000 € 37 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Republique | 32 | 3 470 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | 2 240 €/m² prix médian 170 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Biarritz | 19 | 4 680 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | 2 750 €/m² prix médian 138 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Henri Barbusse | 18 | 3 520 €/m² prix médian 283 000 € 16 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de Choiseul | 16 | — 1 vente | 3 340 €/m² prix médian 179 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Rue Robert Schuman | 16 | 3 310 €/m² prix médian 288 000 € 16 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Carpeaux | 13 | 3 370 €/m² prix médian 292 000 € 10 ventes | 3 090 €/m² prix médian 108 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Denis Papin | 13 | — | 2 900 €/m² prix médian 174 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Pierre Lizart | 13 | 3 550 €/m² prix médian 330 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Robespierre | 13 | 3 360 €/m² prix médian 292 000 € 10 ventes | 3 400 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Colonel Driant | 11 | — 2 ventes | 2 830 €/m² prix médian 120 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Bordeaux | 11 | 3 080 €/m² prix médian 300 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Raymond Bergogne | 11 | 4 030 €/m² prix médian 240 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Roger Dehasque | 11 | — | 3 480 €/m² prix médian 195 000 € 11 ventes | décembre 2024 |
| Rue de Clermont | 9 | 4 190 €/m² prix médian 320 000 € 9 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de Trouville | 9 | 4 070 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | 2 900 €/m² prix médian 145 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Lafontaine | 8 | 4 210 €/m² prix médian 278 000 € 3 ventes | 3 000 €/m² prix médian 114 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Brest | 8 | 3 390 €/m² prix médian 298 000 € 8 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de Strasbourg | 8 | 4 260 €/m² prix médian 252 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean Laugere | 8 | — | 2 350 €/m² prix médian 106 000 € 8 ventes | septembre 2024 |
| Rue Missak Manouchian | 8 | 3 460 €/m² prix médian 238 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Saint Just | 8 | 3 460 €/m² prix médian 318 000 € 8 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée Nesle | 7 | 2 490 €/m² prix médian 224 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Claude Maillat | 7 | 3 220 €/m² prix médian 318 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue Danton | 7 | — | 3 330 €/m² prix médian 135 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Avenue Daumier | 7 | 4 140 €/m² prix médian 285 000 € 5 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Avenue Charles Vaillant | 6 | 3 480 €/m² prix médian 274 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue Pierre Brossolette | 6 | 3 060 €/m² prix médian 246 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Pierre Curie | 6 | 3 290 €/m² prix médian 316 000 € 3 ventes | 3 080 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Avenue Stanislas Bance | 6 | 3 440 €/m² prix médian 342 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Accart | 6 | 4 060 €/m² prix médian 310 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de Versailles | 6 | — | 3 160 €/m² prix médian 188 000 € 6 ventes | février 2025 |
| Rue Hoche | 6 | 3 240 €/m² prix médian 317 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Lucien Lamart | 6 | 4 400 €/m² prix médian 290 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Marat | 6 | 4 330 €/m² prix médian 370 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Robert Gourrier | 6 | 3 310 €/m² prix médian 310 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Berlioz | 5 | 4 090 €/m² prix médian 385 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Chemin des Condos | 5 | 3 160 €/m² prix médian 308 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Place Pierre Contant d'Ivry | 5 | — | 2 660 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Rue Antonio Gramsci | 5 | 2 980 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Arnouville | — | 3 410 €/m² | 2 780 €/m² | 100 |
| Garges-lès-Gonesse | 2,1 km | 3 290 €/m² | 2 290 €/m² | 146 |
| Sarcelles | 2,4 km | 3 100 €/m² | 1 970 €/m² | 255 |
| Villiers-le-Bel | 2,6 km | 2 850 €/m² | 2 150 €/m² | 148 |
| Bonneuil-en-France | 2,6 km | — | — | 6 |
| Gonesse | 3,2 km | 3 220 €/m² | 2 870 €/m² | 143 |
| Stains | 3,9 km | 3 400 €/m² | 2 760 €/m² | 136 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Beauséjour | 3 680 €/m² | 3 040 €/m² | 18 | ↓ −3,9 % tendance fragile |
| Condos | 3 470 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↑ +0,3 % |
| Cottage | 3 080 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −12,5 % |
| Gare | 3 550 €/m² | 2 930 €/m² | 17 | ↑ +7,3 % tendance fragile |
| Stade | 2 920 €/m² | trop peu de ventes | 7 | ↓ −8,5 % tendance fragile |
| Vieux Pays | 3 510 €/m² | 2 660 €/m² | 23 | ↑ +5,7 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Arnouville en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Arnouville est de 3 410 €/m² pour les maisons et 2 780 €/m² pour les appartements, d'après 100 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Arnouville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 420 €/m² à 3 410 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,3 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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