ImmoPisteQuartier 3, à Athis-Mons
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 520 €/m², d'après 16 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 560 €/m² sur 2021–2025, d'après 20 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 850 €/m² | 25 | 3 530 €/m² | 8 |
| 2022 | 4 300 €/m² | 27 | — | 4 |
| 2023 | 3 260 €/m² | 12 | — | 4 |
| 2024 | 4 100 €/m² | 16 | — | 3 |
| 2025 | 4 520 €/m² | 15 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 720 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Mutualite | 14 | 3 770 €/m² prix médian 359 000 € 9 ventes | 3 370 €/m² prix médian 85 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Concorde | 11 | 3 250 €/m² prix médian 293 000 € 9 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Coquelicots | 11 | 4 510 €/m² prix médian 351 000 € 8 ventes | 3 840 €/m² prix médian 118 000 € 3 ventes | avril 2024 |
| Rue Henri Barbusse | 11 | 4 290 €/m² prix médian 318 000 € 10 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue du Petit Bois | 9 | 4 340 €/m² prix médian 365 000 € 6 ventes | 3 020 €/m² prix médian 196 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue Jean Jacques Frugier | 9 | 4 950 €/m² prix médian 388 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Leon Maurice Normann | 8 | 4 190 €/m² prix médian 335 000 € 5 ventes | 5 800 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Rue de la Fraternite | 6 | 3 460 €/m² prix médian 398 000 € 3 ventes | 3 470 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
| Rue de la Voie Verte | 4 | 3 970 €/m² prix médian 368 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Jardiniers | 4 | 3 780 €/m² prix médian 408 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Progres | 4 | 4 090 €/m² prix médian 398 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Montlhery | 3 | 2 950 €/m² prix médian 328 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Ferdinand Buisson | 3 | 3 220 €/m² prix médian 394 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue Roland Lambert | 3 | 5 140 €/m² prix médian 306 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Athis-Mons
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Quartier 1 | 3 870 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↓ −18,5 % tendance fragile |
| Quartier 10 | trop peu de ventes | 3 090 €/m² | 29 | — |
| Quartier 11 | 4 300 €/m² | 3 680 €/m² | 39 | ↓ −2,3 % |
| Quartier 12 | trop peu de ventes | 2 230 €/m² | 13 | — |
| Quartier 13 | 4 240 €/m² | 3 230 €/m² | 18 | ↓ −0,5 % tendance fragile |
| Quartier 14 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Quartier 2 | trop peu de ventes | 3 490 €/m² | 15 | — |
| Quartier 4 | 3 300 €/m² | 4 110 €/m² | 24 | ↓ −11,8 % tendance fragile |
| Quartier 5 | 3 860 €/m² | 3 610 €/m² | 28 | ↓ −1,8 % tendance fragile |
| Quartier 6 | 3 810 €/m² | 2 200 €/m² | 20 | ↓ −16,6 % tendance fragile |
| Quartier 7 | 4 260 €/m² | 2 910 €/m² | 50 | ↓ −16,5 % |
| Quartier 8 | trop peu de ventes | 3 790 €/m² | 23 | — |
| Quartier 9 | trop peu de ventes | 2 730 €/m² | 10 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)