ImmoPistePrix immobilier à Athis-Mons
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 010 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 310 €/m², d'après 295 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 250 €/m² | 140 | 3 330 €/m² | 277 |
| 2022 | 4 370 €/m² | 132 | 3 400 €/m² | 235 |
| 2023 | 4 030 €/m² | 96 | 3 480 €/m² | 176 |
| 2024 | 4 100 €/m² | 101 | 3 160 €/m² | 153 |
| 2025 | 4 010 €/m² | 108 | 3 310 €/m² | 187 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 960 €/m² |
| 40 à 60 m² | 5 160 €/m² | 3 540 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 340 €/m² | 3 050 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 630 €/m² | 2 740 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 390 €/m² | 2 050 €/m² |
| 150 m² et plus | 2 550 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Res du Clos Perault | 76 | — | 2 670 €/m² prix médian 206 000 € 76 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du 18 Avril | 60 | 4 580 €/m² prix médian 342 000 € 13 ventes | 2 490 €/m² prix médian 137 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Marcel Sembat | 60 | 4 200 €/m² prix médian 332 000 € 6 ventes | 3 610 €/m² prix médian 193 000 € 54 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Henri Dunant | 47 | — | 3 420 €/m² prix médian 180 000 € 47 ventes | novembre 2025 |
| Rue Edouard Vaillant | 44 | — | 2 950 €/m² prix médian 161 000 € 44 ventes | décembre 2025 |
| Rue Robert Schuman | 39 | 4 110 €/m² prix médian 353 000 € 10 ventes | 3 650 €/m² prix médian 120 000 € 29 ventes | juin 2025 |
| Avenue Jacques Chirac | 36 | — 2 ventes | 3 910 €/m² prix médian 217 000 € 34 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Jules Valles | 35 | 4 480 €/m² prix médian 345 000 € 21 ventes | 2 620 €/m² prix médian 158 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 31 | 3 620 €/m² prix médian 314 000 € 9 ventes | 3 660 €/m² prix médian 145 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Francois Mitterrand | 29 | — 1 vente | 3 800 €/m² prix médian 216 000 € 28 ventes | août 2025 |
| Rue du Parc d'Athis | 28 | 4 090 €/m² prix médian 315 000 € 13 ventes | 3 000 €/m² prix médian 167 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Leon Blum | 27 | — 1 vente | 3 770 €/m² prix médian 176 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Noyer Renard | 27 | — | 3 590 €/m² prix médian 190 000 € 27 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Gaite | 26 | 4 470 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | 3 840 €/m² prix médian 199 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Froides Bouillies | 23 | — | 3 530 €/m² prix médian 188 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue la Roselys | 23 | — | 4 020 €/m² prix médian 264 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Jean Pierre Benard | 22 | — | 3 600 €/m² prix médian 180 000 € 22 ventes | juin 2025 |
| Rue Caron | 22 | 3 830 €/m² prix médian 335 000 € 11 ventes | 3 310 €/m² prix médian 210 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue Georgette Claus | 22 | — | 3 400 €/m² prix médian 180 000 € 22 ventes | août 2025 |
| Rue de Juvisy | 21 | 4 710 €/m² prix médian 353 000 € 7 ventes | 3 780 €/m² prix médian 169 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Allée Chabrier | 20 | — | 2 510 €/m² prix médian 160 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Le Clos Perault | 19 | — | 2 360 €/m² prix médian 200 000 € 19 ventes | octobre 2025 |
| Allée Berlioz | 17 | — | 2 300 €/m² prix médian 154 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Allée Debussy | 17 | — | 2 610 €/m² prix médian 159 000 € 17 ventes | novembre 2024 |
| Allée du Panorama | 17 | — | 2 470 €/m² prix médian 158 000 € 17 ventes | juin 2025 |
| Avenue de l'Europe | 17 | 3 980 €/m² prix médian 305 000 € 17 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de la Republique | 17 | — | 2 660 €/m² prix médian 165 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Bellevue | 17 | — | 3 740 €/m² prix médian 175 000 € 17 ventes | août 2025 |
| Rue de l'Epinette | 17 | — | 3 330 €/m² prix médian 185 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Triage | 17 | — | 3 360 €/m² prix médian 205 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Allée Auber | 14 | — | 2 410 €/m² prix médian 158 000 € 14 ventes | juin 2025 |
| Rue de la Mutualite | 14 | 3 770 €/m² prix médian 359 000 € 9 ventes | 3 370 €/m² prix médian 85 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Cheminots | 14 | — | 3 510 €/m² prix médian 204 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue Paul Lafargue | 14 | 4 830 €/m² prix médian 380 000 € 9 ventes | 3 180 €/m² prix médian 192 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Vc Quai de l'Orge | 14 | 3 940 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | 3 480 €/m² prix médian 187 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Calmette | 13 | — 1 vente | 3 120 €/m² prix médian 141 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue Maurice Gunsbourg | 13 | 4 350 €/m² prix médian 324 000 € 11 ventes | — 2 ventes | mars 2025 |
| Allée d'Ozonville | 12 | — | 2 990 €/m² prix médian 235 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Plantes | 12 | 3 380 €/m² prix médian 395 000 € 11 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue du Vercors | 12 | 3 610 €/m² prix médian 340 000 € 6 ventes | 3 430 €/m² prix médian 185 000 € 6 ventes | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Athis-Mons | — | 4 010 €/m² | 3 310 €/m² | 295 |
| Juvisy-sur-Orge | 2,2 km | 3 640 €/m² | 3 500 €/m² | 195 |
| Paray-Vieille-Poste | 2,6 km | 3 930 €/m² | 3 710 €/m² | 58 |
| Villeneuve-le-Roi | 3,0 km | 3 740 €/m² | 3 240 €/m² | 155 |
| Ablon-sur-Seine | 3,2 km | 3 480 €/m² | 2 590 €/m² | 57 |
| Vigneux-sur-Seine | 3,2 km | 3 440 €/m² | 3 040 €/m² | 249 |
| Morangis | 3,7 km | 3 890 €/m² | 3 540 €/m² | 148 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Quartier 1 | 3 870 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↓ −18,5 % tendance fragile |
| Quartier 10 | trop peu de ventes | 3 090 €/m² | 29 | — |
| Quartier 11 | 4 300 €/m² | 3 680 €/m² | 39 | ↓ −2,3 % |
| Quartier 12 | trop peu de ventes | 2 230 €/m² | 13 | — |
| Quartier 13 | 4 240 €/m² | 3 230 €/m² | 18 | ↓ −0,5 % tendance fragile |
| Quartier 14 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Quartier 2 | trop peu de ventes | 3 490 €/m² | 15 | — |
| Quartier 3 | 4 520 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↑ +17,4 % |
| Quartier 4 | 3 300 €/m² | 4 110 €/m² | 24 | ↓ −11,8 % tendance fragile |
| Quartier 5 | 3 860 €/m² | 3 610 €/m² | 28 | ↓ −1,8 % tendance fragile |
| Quartier 6 | 3 810 €/m² | 2 200 €/m² | 20 | ↓ −16,6 % tendance fragile |
| Quartier 7 | 4 260 €/m² | 2 910 €/m² | 50 | ↓ −16,5 % |
| Quartier 8 | trop peu de ventes | 3 790 €/m² | 23 | — |
| Quartier 9 | trop peu de ventes | 2 730 €/m² | 10 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Athis-Mons en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Athis-Mons est de 4 010 €/m² pour les maisons et 3 310 €/m² pour les appartements, d'après 295 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Athis-Mons ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 250 €/m² à 4 010 €/m², soit une baisse de −5,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)