ImmoPistePrix immobilier à Paray-Vieille-Poste
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 930 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 710 €/m², d'après 58 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 200 €/m² | 67 | 3 210 €/m² | 18 |
| 2022 | 4 840 €/m² | 57 | 3 900 €/m² | 23 |
| 2023 | 4 080 €/m² | 52 | 3 950 €/m² | 19 |
| 2024 | 3 880 €/m² | 54 | 3 880 €/m² | 15 |
| 2025 | 3 930 €/m² | 44 | 3 710 €/m² | 14 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 4 900 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 4 370 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 830 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 600 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Lafargue | 29 | 3 670 €/m² prix médian 382 000 € 24 ventes | 4 350 €/m² prix médian 260 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Verdun | 28 | 4 280 €/m² prix médian 335 000 € 7 ventes | 3 880 €/m² prix médian 144 000 € 21 ventes | août 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 25 | 4 340 €/m² prix médian 380 000 € 21 ventes | 3 550 €/m² prix médian 95 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Maurice Rigolet | 19 | 3 970 €/m² prix médian 320 000 € 18 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 19 | 3 840 €/m² prix médian 346 000 € 17 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Avenue d'Alsace Lorraine | 17 | 4 920 €/m² prix médian 325 000 € 10 ventes | 3 000 €/m² prix médian 95 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue Andre Bernardeau | 16 | 3 940 €/m² prix médian 351 000 € 14 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Avenue Marcel Ouvrier | 14 | 4 630 €/m² prix médian 390 000 € 11 ventes | 5 200 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
| Rue de l'Eglise | 14 | — | 2 560 €/m² prix médian 186 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue Eugene Tartasse | 14 | 4 730 €/m² prix médian 340 000 € 9 ventes | 4 080 €/m² prix médian 144 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Alexandre Dumas | 13 | 3 610 €/m² prix médian 352 000 € 8 ventes | 4 240 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue Germaine et Roger Lefevre | 13 | 4 370 €/m² prix médian 324 000 € 12 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue Romain Rolland | 13 | 3 820 €/m² prix médian 335 000 € 11 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Gabriel Peri | 12 | 4 340 €/m² prix médian 351 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Maurice Moser | 12 | 5 140 €/m² prix médian 271 000 € 12 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Pasteur | 11 | 4 460 €/m² prix médian 370 000 € 11 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue Victor Hugo | 11 | 4 930 €/m² prix médian 350 000 € 8 ventes | 4 670 €/m² prix médian 123 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Rue Roger Salengro | 8 | 4 110 €/m² prix médian 378 000 € 7 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue Aristide Briand | 7 | 4 190 €/m² prix médian 275 000 € 7 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 7 | 5 000 €/m² prix médian 372 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Maximilien Robespierre | 7 | 3 930 €/m² prix médian 280 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Marronniers | 6 | 4 540 €/m² prix médian 299 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Pivoines | 6 | 4 140 €/m² prix médian 349 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Francois Malard | 6 | 3 280 €/m² prix médian 303 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juillet 2024 |
| Avenue Guynemer | 5 | 3 530 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juillet 2023 |
| Avenue Jean Jaures | 4 | 4 510 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Rue Henri Dugres | 4 | 4 830 €/m² prix médian 339 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Rue des Coquelicots | 3 | 5 820 €/m² prix médian 293 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Lilas | 3 | — | 3 210 €/m² prix médian 112 000 € 3 ventes | septembre 2021 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 3 | 3 940 €/m² prix médian 337 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Paray-Vieille-Poste | — | 3 930 €/m² | 3 710 €/m² | 58 |
| Wissous | 2,3 km | 4 050 €/m² | 4 340 €/m² | 77 |
| Athis-Mons | 2,6 km | 4 010 €/m² | 3 310 €/m² | 295 |
| Rungis | 2,9 km | 4 810 €/m² | 3 910 €/m² | 106 |
| Morangis | 2,9 km | 3 890 €/m² | 3 540 €/m² | 148 |
| Juvisy-sur-Orge | 3,7 km | 3 640 €/m² | 3 500 €/m² | 195 |
| Villeneuve-le-Roi | 3,8 km | 3 740 €/m² | 3 240 €/m² | 155 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Henri Barbusse | 3 980 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↓ −8,3 % tendance fragile |
| Maxime Védy | 3 740 €/m² | 4 160 €/m² | 28 | ↓ −7,0 % |
| Pierre Lecorre | 4 260 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↑ +2,9 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Paray-Vieille-Poste en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Paray-Vieille-Poste est de 3 930 €/m² pour les maisons et 3 710 €/m² pour les appartements, d'après 58 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Paray-Vieille-Poste ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 200 €/m² à 3 930 €/m², soit une baisse de −6,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)