ImmoPistePrix immobilier à Wissous
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 050 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 340 €/m², d'après 77 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 700 €/m² | 33 | 4 450 €/m² | 74 |
| 2022 | 5 180 €/m² | 45 | 4 690 €/m² | 72 |
| 2023 | 4 170 €/m² | 29 | 4 330 €/m² | 39 |
| 2024 | 4 040 €/m² | 29 | 4 200 €/m² | 47 |
| 2025 | 4 050 €/m² | 38 | 4 340 €/m² | 39 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 830 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 410 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 280 €/m² | 4 020 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 050 €/m² | 3 560 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 980 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 420 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
19,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Antony | 86 | 4 290 €/m² prix médian 432 000 € 8 ventes | 4 470 €/m² prix médian 203 000 € 78 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gilbert Robert | 33 | 3 840 €/m² prix médian 454 000 € 5 ventes | 4 330 €/m² prix médian 279 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Ecoles | 25 | 4 060 €/m² prix médian 438 000 € 3 ventes | 3 110 €/m² prix médian 192 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue Georges Didier | 19 | — 1 vente | 4 780 €/m² prix médian 280 000 € 18 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Jean Mermoz | 16 | 4 600 €/m² prix médian 509 000 € 14 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Rue Django Reinhardt | 15 | — 1 vente | 4 750 €/m² prix médian 295 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pascal | 14 | 3 750 €/m² prix médian 514 000 € 4 ventes | 4 620 €/m² prix médian 223 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Fernand Leger | 13 | — | 4 670 €/m² prix médian 225 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Allée Samuel Beckett | 11 | — | 4 750 €/m² prix médian 275 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Amiral Mouchez | 11 | — 2 ventes | 4 320 €/m² prix médian 183 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Pere Maxime Koenig | 10 | 4 370 €/m² prix médian 586 000 € 5 ventes | 4 660 €/m² prix médian 278 000 € 5 ventes | septembre 2024 |
| Chemin de la Vallee | 9 | 4 920 €/m² prix médian 482 000 € 3 ventes | 2 800 €/m² prix médian 246 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Peupliers | 9 | 5 550 €/m² prix médian 422 000 € 8 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Allée Maurice Ravel | 8 | — | 4 460 €/m² prix médian 311 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Bois Charlet | 8 | — | 3 960 €/m² prix médian 231 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue Leconte de Lisle | 8 | 4 510 €/m² prix médian 482 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Résidence le Village | 7 | — | 3 790 €/m² prix médian 220 000 € 7 ventes | février 2025 |
| Rue Andre Thierry | 7 | 4 380 €/m² prix médian 495 000 € 3 ventes | 4 280 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | janvier 2025 |
| Rue du Gen de Gressot | 6 | 3 960 €/m² prix médian 352 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue George Sand | 6 | 4 990 €/m² prix médian 508 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Louis Bleriot | 6 | 4 770 €/m² prix médian 501 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Michelet | 6 | 3 750 €/m² prix médian 468 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Eric Morlet | 5 | 4 170 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Parc | 5 | 4 920 €/m² prix médian 517 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Georges Collin | 5 | 5 760 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Guillaume Bigourdan | 5 | 4 340 €/m² prix médian 357 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Paul Doumer | 5 | 3 140 €/m² prix médian 255 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Allée du Cidrier | 4 | — | 5 000 €/m² prix médian 202 000 € 4 ventes | juin 2022 |
| Allée Simone de Beauvoir | 4 | — | 4 870 €/m² prix médian 215 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Résidence du Val la Croix | 4 | — | 3 570 €/m² prix médian 243 000 € 4 ventes | juillet 2023 |
| Rue Andre Dolimier | 4 | — 1 vente | 3 110 €/m² prix médian 87 000 € 3 ventes | octobre 2024 |
| Rue du Bas des Glaises | 4 | 3 490 €/m² prix médian 502 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Voie De Beuze | 4 | 3 630 €/m² prix médian 404 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de Chateaubriand | 3 | 4 440 €/m² prix médian 539 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Abattoir | 3 | 3 930 €/m² prix médian 312 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Louis Boussard | 3 | 4 800 €/m² prix médian 474 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Wissous | — | 4 050 €/m² | 4 340 €/m² | 77 |
| Paray-Vieille-Poste | 2,3 km | 3 930 €/m² | 3 710 €/m² | 58 |
| Rungis | 2,6 km | 4 810 €/m² | 3 910 €/m² | 106 |
| Fresnes | 2,9 km | 4 720 €/m² | 3 130 €/m² | 282 |
| Antony | 3,1 km | 5 820 €/m² | 5 090 €/m² | 701 |
| Chilly-Mazarin | 3,1 km | 3 720 €/m² | 2 550 €/m² | 226 |
| Morangis | 3,2 km | 3 890 €/m² | 3 540 €/m² | 148 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Wissous en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Wissous est de 4 050 €/m² pour les maisons et 4 340 €/m² pour les appartements, d'après 77 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Wissous ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 700 €/m² à 4 050 €/m², soit une baisse de −13,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)