ImmoPistePrix immobilier à Rungis
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 810 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 910 €/m², d'après 106 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 180 €/m² | 22 | 4 030 €/m² | 46 |
| 2022 | 5 330 €/m² | 24 | 4 050 €/m² | 54 |
| 2023 | 5 070 €/m² | 17 | 4 390 €/m² | 28 |
| 2024 | 4 170 €/m² | 15 | 4 180 €/m² | 32 |
| 2025 | 4 810 €/m² | 28 | 3 910 €/m² | 78 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 940 €/m² |
| 60 à 80 m² | 6 330 €/m² | 3 850 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 630 €/m² | 3 470 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 350 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
19,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sainte Genevieve | 34 | 5 120 €/m² prix médian 371 000 € 4 ventes | 3 800 €/m² prix médian 263 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Rue Berthe Boisset Grelinger | 32 | — 2 ventes | 3 990 €/m² prix médian 269 000 € 30 ventes | novembre 2025 |
| Résidence les Closeaux | 27 | — | 3 530 €/m² prix médian 192 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Résidence Medicis | 21 | — | 3 880 €/m² prix médian 220 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue Vuillefroy de Silly | 21 | — | 5 210 €/m² prix médian 230 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Bout de la Ville | 16 | — | 4 580 €/m² prix médian 238 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue Edme Verniquet | 16 | 4 440 €/m² prix médian 635 000 € 3 ventes | 4 760 €/m² prix médian 228 000 € 13 ventes | août 2025 |
| Rue Notre Dame | 15 | 4 730 €/m² prix médian 470 000 € 5 ventes | 4 180 €/m² prix médian 231 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Allée Charles Ix | 12 | — | 3 800 €/m² prix médian 238 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Lucien Grelinger | 11 | 4 860 €/m² prix médian 535 000 € 3 ventes | 5 050 €/m² prix médian 212 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue de l'Abreuvoir | 9 | — | 3 680 €/m² prix médian 214 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Allée Francois Ii | 8 | — | 4 000 €/m² prix médian 238 000 € 8 ventes | octobre 2024 |
| Rue du Marche | 6 | — 1 vente | 3 610 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue Guillaume Colletet | 6 | — 2 ventes | 5 200 €/m² prix médian 230 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de Lague | 5 | — | 3 530 €/m² prix médian 223 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Petite Voie des Fontaines | 5 | 5 280 €/m² prix médian 525 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de l'Abbe Gregoire | 5 | 5 960 €/m² prix médian 596 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Parc | 5 | 5 380 €/m² prix médian 510 000 € 4 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Allée Henri Iii | 4 | — | 3 960 €/m² prix médian 247 000 € 4 ventes | juillet 2024 |
| Rue de l'Ormeteau | 4 | 4 590 €/m² prix médian 590 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Fief | 4 | 5 840 €/m² prix médian 472 000 € 4 ventes | — | février 2023 |
| Rue du Marechal Ferrant | 4 | — | 4 560 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Avenue de Fresnes | 3 | 5 300 €/m² prix médian 445 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Avenue des Antes | 3 | 5 130 €/m² prix médian 580 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de la Grange | 3 | 4 740 €/m² prix médian 630 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue du Guerrier Celte | 3 | 5 000 €/m² prix médian 615 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Jean Francois Champollion | 3 | 4 790 €/m² prix médian 586 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Louis Antoine Bougainville | 3 | 4 920 €/m² prix médian 640 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue Richelieu | 3 | — | 4 520 €/m² prix médian 288 000 € 3 ventes | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rungis | — | 4 810 €/m² | 3 910 €/m² | 106 |
| Fresnes | 1,9 km | 4 720 €/m² | 3 130 €/m² | 282 |
| Chevilly-Larue | 2,1 km | 4 710 €/m² | 3 420 €/m² | 152 |
| Wissous | 2,6 km | 4 050 €/m² | 4 340 €/m² | 77 |
| Paray-Vieille-Poste | 2,9 km | 3 930 €/m² | 3 710 €/m² | 58 |
| Thiais | 3,0 km | 4 450 €/m² | 3 680 €/m² | 300 |
| L'Haÿ-les-Roses | 3,2 km | 4 970 €/m² | 4 000 €/m² | 282 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Sud | trop peu de ventes | 4 020 €/m² | 37 | — |
| Les Antes | 4 650 €/m² | 4 420 €/m² | 22 | ↓ −2,1 % |
| Rungis Ville | 5 120 €/m² | 3 710 €/m² | 45 | ↓ −16,5 % tendance fragile |
| Silic | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Rungis en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Rungis est de 4 810 €/m² pour les maisons et 3 910 €/m² pour les appartements, d'après 106 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Rungis ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 180 €/m² à 4 810 €/m², soit une baisse de −7,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-de-Marne · La région : Île-de-France