ImmoPiste
Rungis · IRIS 940650102

Les Antes, à Rungis

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 650 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 420 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian4 650 €/m²16 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 120 €/m² et 5 450 €/m²
Appartements · prix médian4 420 €/m²Indicatif : 6 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 3 680 €/m² et 4 900 €/m²
Ventes retenues22Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −2,1 %Maisons · 4 750 €/m² → 4 650 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.3 9784 8445 70920212022202320242025Maisons 2021 : 4 750 €/m² (16 ventes)Maisons 2022 : 5 190 €/m² (15 ventes)Maisons 2023 : 5 070 €/m² (11 ventes)Maisons 2024 : 4 440 €/m² (11 ventes)Maisons 2025 : 4 650 €/m² (16 ventes)Appartements 2021 : 4 880 €/m² (9 ventes)Appartements 2022 : 4 920 €/m² (7 ventes)Appartements 2023 : 4 900 €/m² (6 ventes)Appartements 2024 : 4 620 €/m² (6 ventes)Appartements 2025 : 4 420 €/m² (6 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20214 750 €/m²164 880 €/m²9
20225 190 €/m²154 920 €/m²7
20235 070 €/m²114 900 €/m²6
20244 440 €/m²114 620 €/m²6
20254 650 €/m²164 420 €/m²6

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons16
Appartements6
Prix médian d'une vente · maison572 000 €
Surface médiane · maison126 m²
Prix médian d'une vente · appartement202 000 €
Surface médiane · appartement47 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
2
40 à 60 m²
4
60 à 80 m²
1
80 à 100 m²
3
100 à 150 m²
9
150 m² et plus
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²——
100 à 150 m²4 470 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces6
3 pièces1
4 pièces4
5 pièces5
6 pièces et plus5

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Edme Verniquet164 440 €/m²
prix médian 635 000 €
3 ventes
4 760 €/m²
prix médian 228 000 €
13 ventes
août 2025
Avenue Lucien Grelinger8—5 050 €/m²
prix médian 212 000 €
8 ventes
septembre 2025
Rue Guillaume Colletet6—
2 ventes
5 200 €/m²
prix médian 230 000 €
4 ventes
octobre 2025
Petite Voie des Fontaines55 280 €/m²
prix médian 525 000 €
5 ventes
—décembre 2025
Rue de l'Abbe Gregoire55 960 €/m²
prix médian 596 000 €
5 ventes
—juillet 2025
Rue de l'Ormeteau44 590 €/m²
prix médian 590 000 €
4 ventes
—juin 2025
Rue du Marechal Ferrant4—4 560 €/m²
prix médian 278 000 €
4 ventes
juin 2025
Avenue des Antes35 130 €/m²
prix médian 580 000 €
3 ventes
—avril 2023
Rue de la Grange34 740 €/m²
prix médian 630 000 €
3 ventes
—juin 2023
Rue du Guerrier Celte35 000 €/m²
prix médian 615 000 €
3 ventes
—mai 2024
Rue Jean Francois Champollion34 790 €/m²
prix médian 586 000 €
3 ventes
—mai 2024
Rue Louis Antoine Bougainville34 920 €/m²
prix médian 640 000 €
3 ventes
—juillet 2022
Rue Richelieu3—4 520 €/m²
prix médian 288 000 €
3 ventes
août 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Rungis

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Le Sudtrop peu de ventes4 020 €/m²37—
Rungis Ville5 120 €/m²3 710 €/m²45↓ −16,5 %
tendance fragile
Silictrop peu de ventestrop peu de ventes2—

Une variation grisée, suivie de « tendance fragile », repose sur moins de 15 ventes une année au moins : le chiffre reste publié tel quel, mais il ne suffit pas à conclure à une hausse ou à une baisse. « Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Rungis