ImmoPistePrix immobilier à Juvisy-sur-Orge
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 640 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 500 €/m², d'après 195 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 100 €/m² | 82 | 3 560 €/m² | 221 |
| 2022 | 3 980 €/m² | 78 | 3 670 €/m² | 238 |
| 2023 | 3 880 €/m² | 47 | 3 490 €/m² | 175 |
| 2024 | 4 130 €/m² | 45 | 3 540 €/m² | 171 |
| 2025 | 3 640 €/m² | 53 | 3 500 €/m² | 142 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 780 €/m² |
| 40 à 60 m² | 5 100 €/m² | 3 620 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 110 €/m² | 3 060 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 600 €/m² | 3 180 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 250 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
19,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Monttessuy | 97 | 2 990 €/m² prix médian 286 000 € 4 ventes | 3 260 €/m² prix médian 168 000 € 93 ventes | décembre 2025 |
| Vc Quai Gambetta | 93 | — 1 vente | 3 210 €/m² prix médian 233 000 € 92 ventes | décembre 2025 |
| Rue Hoche | 59 | 8 220 €/m² prix médian 700 000 € 3 ventes | 3 610 €/m² prix médian 139 000 € 56 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Cour de France | 56 | — 1 vente | 3 950 €/m² prix médian 198 000 € 55 ventes | novembre 2025 |
| Rue Wurtz | 44 | — 1 vente | 3 710 €/m² prix médian 100 000 € 43 ventes | septembre 2025 |
| Avenue d'Estienne d'Orves | 35 | — | 3 790 €/m² prix médian 199 000 € 35 ventes | novembre 2025 |
| Rue Lucie Aubrac | 35 | — | 4 140 €/m² prix médian 224 000 € 35 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard de Bellevue | 33 | 3 630 €/m² prix médian 352 000 € 3 ventes | 3 430 €/m² prix médian 167 000 € 30 ventes | juin 2025 |
| Rue de Seine | 33 | — | 3 830 €/m² prix médian 295 000 € 33 ventes | juillet 2025 |
| Rue Pasteur | 33 | — 1 vente | 3 950 €/m² prix médian 205 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Draveil | 31 | — | 3 440 €/m² prix médian 124 000 € 31 ventes | septembre 2025 |
| Rue Blazy | 25 | — 2 ventes | 3 160 €/m² prix médian 136 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Argelies | 25 | 6 720 €/m² prix médian 900 000 € 5 ventes | 3 420 €/m² prix médian 138 000 € 20 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Gaulois | 24 | — 2 ventes | 3 750 €/m² prix médian 168 000 € 22 ventes | octobre 2025 |
| Rue de l'Avenir | 23 | 4 070 €/m² prix médian 293 000 € 3 ventes | 3 780 €/m² prix médian 103 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Chatillon | 22 | — | 3 060 €/m² prix médian 200 000 € 22 ventes | octobre 2025 |
| Rue Larigaldie | 21 | — | 3 240 €/m² prix médian 150 000 € 21 ventes | novembre 2024 |
| Avenue du General de Gaulle | 19 | 3 860 €/m² prix médian 448 000 € 6 ventes | 3 650 €/m² prix médian 215 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue Camille Flammarion | 19 | — 1 vente | 3 240 €/m² prix médian 186 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de la Terrasse | 18 | 3 450 €/m² prix médian 482 000 € 4 ventes | 3 090 €/m² prix médian 184 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Rue Jean Danaux | 18 | — 1 vente | 3 860 €/m² prix médian 196 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Grande Rue | 17 | — 1 vente | 3 860 €/m² prix médian 130 000 € 16 ventes | juillet 2025 |
| Rue George Sand | 16 | 2 910 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | 3 230 €/m² prix médian 183 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Voie Edgard Varese | 16 | — | 3 170 €/m² prix médian 164 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 15 | 3 300 €/m² prix médian 457 000 € 8 ventes | 3 340 €/m² prix médian 194 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue Germaine Tillion | 15 | — | 3 780 €/m² prix médian 245 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Juvisy Cottages | 14 | 4 270 €/m² prix médian 332 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Resistance | 14 | 3 690 €/m² prix médian 308 000 € 14 ventes | — | août 2025 |
| Mail Pauline Lefevre | 13 | — | 3 920 €/m² prix médian 244 000 € 13 ventes | août 2025 |
| Rue Claude Bernard | 13 | — 1 vente | 4 140 €/m² prix médian 228 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Alouettes | 12 | 3 740 €/m² prix médian 300 000 € 12 ventes | — | février 2025 |
| Avenue Kleber | 12 | — 1 vente | 3 450 €/m² prix médian 195 000 € 11 ventes | mars 2025 |
| Rue du Lieutenant Legourd | 12 | — | 4 100 €/m² prix médian 137 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue Henri Barbusse | 12 | 4 820 €/m² prix médian 346 000 € 12 ventes | — | février 2025 |
| Rue Fromenteau | 11 | 3 740 €/m² prix médian 316 000 € 10 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 11 | 3 830 €/m² prix médian 310 000 € 5 ventes | 3 100 €/m² prix médian 151 000 € 6 ventes | septembre 2024 |
| Avenue de l'Union | 10 | 4 770 €/m² prix médian 327 000 € 5 ventes | 2 790 €/m² prix médian 135 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Place Anatole France | 10 | — | 3 320 €/m² prix médian 193 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Rue Georges Jacques Danton | 10 | — | 3 770 €/m² prix médian 189 000 € 10 ventes | mai 2025 |
| Allée Pierre Dac | 9 | — | 4 030 €/m² prix médian 270 000 € 9 ventes | mai 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Juvisy-sur-Orge | — | 3 640 €/m² | 3 500 €/m² | 195 |
| Savigny-sur-Orge | 1,8 km | 3 840 €/m² | 2 970 €/m² | 411 |
| Athis-Mons | 2,2 km | 4 010 €/m² | 3 310 €/m² | 295 |
| Viry-Châtillon | 2,8 km | 3 560 €/m² | 2 710 €/m² | 295 |
| Morangis | 2,9 km | 3 890 €/m² | 3 540 €/m² | 148 |
| Paray-Vieille-Poste | 3,7 km | 3 930 €/m² | 3 710 €/m² | 58 |
| Grigny | 3,8 km | 2 830 €/m² | 1 090 €/m² | 125 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 960 €/m² | 3 540 €/m² | 25 | ↑ +4,8 % tendance fragile |
| Entrevoies | trop peu de ventes | 3 380 €/m² | 22 | — |
| Plateau | 3 690 €/m² | 2 970 €/m² | 51 | ↓ −10,4 % |
| Seine | trop peu de ventes | 3 520 €/m² | 68 | — |
| Terrasse | 3 680 €/m² | 3 780 €/m² | 29 | ↓ −6,6 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Juvisy-sur-Orge en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Juvisy-sur-Orge est de 3 640 €/m² pour les maisons et 3 500 €/m² pour les appartements, d'après 195 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Juvisy-sur-Orge ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 100 €/m² à 3 640 €/m², soit une baisse de −11,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)