ImmoPistePrix immobilier à Aubais
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 890 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 390 €/m² sur 2021–2024, d'après 25 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 140 €/m² | 41 | 2 530 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 230 €/m² | 44 | 2 360 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 930 €/m² | 29 | — | 2 |
| 2024 | 3 500 €/m² | 27 | 2 390 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 890 €/m² | 27 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 080 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 960 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Droite | 16 | 2 240 €/m² prix médian 197 000 € 7 ventes | 2 380 €/m² prix médian 100 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Route de Congenies | 10 | 3 100 €/m² prix médian 345 000 € 6 ventes | 2 860 €/m² prix médian 177 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Route d'Aigues Vives | 7 | 3 270 €/m² prix médian 422 000 € 6 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Plan Des Soeurs | 6 | — 1 vente | 2 430 €/m² prix médian 174 000 € 5 ventes | décembre 2022 |
| Rue Arthur Mabelly | 6 | 2 400 €/m² prix médian 149 000 € 5 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Chemin De Junas | 5 | 3 620 €/m² prix médian 563 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Villeneuve | 5 | 2 710 €/m² prix médian 141 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Chemin des Pins de la Motte | 4 | 3 580 €/m² prix médian 283 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin du Mas de Bataille | 4 | 3 390 €/m² prix médian 387 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Stade | 4 | 2 610 €/m² prix médian 334 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin Des Masques | 4 | 3 370 €/m² prix médian 246 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Montée du Fort | 4 | 2 180 €/m² prix médian 326 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Cevennes | 4 | 2 660 €/m² prix médian 288 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Rue du Pioch | 4 | 3 320 €/m² prix médian 344 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Avenue Emile Leonard | 3 | 2 930 €/m² prix médian 701 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de Beau Site | 3 | 3 350 €/m² prix médian 469 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin de l'Hermitage | 3 | 3 000 €/m² prix médian 486 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin de la Cabane de Trial | 3 | 3 160 €/m² prix médian 650 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Chemin de sous les Clos | 3 | 3 210 €/m² prix médian 450 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Chemin des Murets | 3 | 3 470 €/m² prix médian 318 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Rieu | 3 | 5 110 €/m² prix médian 408 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Chemin Vieux | 3 | 4 220 €/m² prix médian 414 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Impasse des Ecureuils | 3 | 4 120 €/m² prix médian 303 000 € 3 ventes | — | août 2021 |
| Rue des Cazeaux | 3 | 4 620 €/m² prix médian 194 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue du Nord | 3 | 2 200 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue du Pialat | 3 | 780 €/m² prix médian 94 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Aubais | — | 2 890 €/m² | — | 27 |
| Junas | 2,0 km | 3 130 €/m² | — | 13 |
| Villetelle | 2,8 km | 3 030 €/m² | — | 10 |
| Congénies | 3,1 km | 3 180 €/m² | — | 14 |
| Saint-Sériès | 3,2 km | 4 000 €/m² | — | 6 |
| Aigues-Vives | 4,4 km | 2 920 €/m² | — | 37 |
| Saturargues | 4,5 km | 2 760 €/m² | — | 11 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Aubais en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Aubais est de 2 890 €/m² pour les maisons, d'après 27 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 390 €/m² sur 2021–2024, d'après 25 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Aubais ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 140 €/m² à 2 890 €/m², soit une baisse de −8,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)