ImmoPistePrix immobilier à Aigues-Vives
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 920 €/m², d'après 37 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 380 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 14 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 610 €/m² | 48 | — | 1 |
| 2022 | 3 290 €/m² | 50 | — | 1 |
| 2023 | 3 140 €/m² | 34 | 2 310 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 970 €/m² | 21 | — | 3 |
| 2025 | 2 920 €/m² | 33 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 850 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 220 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 300 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Poste | 12 | 2 250 €/m² prix médian 234 000 € 5 ventes | 2 210 €/m² prix médian 164 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Rue de la Gare | 11 | 3 220 €/m² prix médian 283 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Garrigouille | 10 | 3 850 €/m² prix médian 435 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jeanne et Marcel Encontre | 7 | 3 000 €/m² prix médian 322 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue le Planas | 7 | 2 170 €/m² prix médian 225 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 6 | 3 400 €/m² prix médian 336 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Cantonnat | 6 | 2 070 €/m² prix médian 176 000 € 6 ventes | — | février 2025 |
| Chemin de la Brasserie | 5 | 2 690 €/m² prix médian 409 000 € 5 ventes | — | juillet 2022 |
| Chemin de Liquis | 5 | 3 120 €/m² prix médian 392 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Lotissement Frigoule | 5 | 2 840 €/m² prix médian 256 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Rue de Calvisson | 5 | 1 940 €/m² prix médian 259 000 € 5 ventes | — | mars 2023 |
| Rue Translatour | 5 | 2 620 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin Cros de Nadal | 4 | 2 640 €/m² prix médian 372 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de l'Aiguillon | 4 | 3 850 €/m² prix médian 487 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin des Coucards | 4 | 3 490 €/m² prix médian 324 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Chemin Fonzu | 4 | 3 490 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin de Rouvignargues | 3 | 3 440 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Lauriers | 3 | 2 210 €/m² prix médian 243 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Moulin a Vent | 3 | 2 940 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Place le Planasset | 3 | 2 400 €/m² prix médian 216 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Résidence Fonzu | 3 | 3 310 €/m² prix médian 341 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Jerome | 3 | 3 020 €/m² prix médian 257 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de la Boscavie | 3 | 3 460 €/m² prix médian 387 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Roc | 3 | 1 670 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Pellegrine | 3 | 2 080 €/m² prix médian 193 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Salvador Allende | 3 | 3 720 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Aigues-Vives | — | 2 920 €/m² | — | 37 |
| Mus | 0,9 km | 3 100 €/m² | — | 20 |
| Gallargues-le-Montueux | 2,9 km | 3 190 €/m² | 3 050 €/m² | 33 |
| Codognan | 3,2 km | 3 110 €/m² | — | 38 |
| Vergèze | 3,2 km | 3 040 €/m² | 2 540 €/m² | 81 |
| Aubais | 4,4 km | 2 890 €/m² | — | 27 |
| Villetelle | 4,5 km | 3 030 €/m² | — | 10 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Aigues-Vives en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Aigues-Vives est de 2 920 €/m² pour les maisons, d'après 37 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 380 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 14 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Aigues-Vives ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 610 €/m² à 2 920 €/m², soit une hausse de +11,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)