ImmoPistePrix immobilier à Codognan
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 110 €/m², d'après 38 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 500 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 740 €/m² | 38 | 2 220 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 020 €/m² | 41 | — | 3 |
| 2023 | 3 310 €/m² | 22 | — | 4 |
| 2024 | 3 040 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2025 | 3 110 €/m² | 34 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 250 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 300 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 970 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Vergeze | 14 | 2 830 €/m² prix médian 250 000 € 11 ventes | 2 590 €/m² prix médian 128 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Lotissement les Mourgues | 11 | 2 780 €/m² prix médian 252 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Droite | 10 | 2 520 €/m² prix médian 250 000 € 9 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Route Nationale 113 | 9 | 2 320 €/m² prix médian 186 000 € 7 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Lotissement les Ayres | 7 | 2 960 €/m² prix médian 314 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée de Coudourel (les) | 6 | 3 270 €/m² prix médian 346 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Jardins de Garet | 6 | 3 470 €/m² prix médian 329 000 € 4 ventes | — 2 ventes | décembre 2024 |
| Rue du Rhony | 6 | 2 800 €/m² prix médian 252 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Montcalm | 6 | 2 970 €/m² prix médian 308 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Lotissement l'Enclos de la Fontaine | 5 | 4 050 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Lotissement la Tuillere | 5 | 3 330 €/m² prix médian 213 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Place de la Republique | 5 | 1 700 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Monnaie | 5 | 2 640 €/m² prix médian 318 000 € 4 ventes | — 1 vente | octobre 2023 |
| Lotissement la Source | 4 | 2 580 €/m² prix médian 348 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Lotissement les Iragnons | 4 | 3 300 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Lotissement les Muriers | 4 | 3 370 €/m² prix médian 306 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Mairie | 4 | 1 610 €/m² prix médian 385 000 € 3 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Rue des Anciennes Ecoles | 4 | — | 2 480 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | février 2023 |
| Enc De l'Auseria | 3 | 3 030 €/m² prix médian 337 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Lotissement les Bouillens 1 | 3 | 2 660 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Résidence Jean Bosc | 3 | 3 540 €/m² prix médian 375 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue d'Aimargues | 3 | 2 550 €/m² prix médian 203 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Rue de la Camargue | 3 | 4 680 €/m² prix médian 327 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de la Saladelle | 3 | 3 720 €/m² prix médian 383 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Vediere | 3 | 3 510 €/m² prix médian 256 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Mas | 3 | 3 430 €/m² prix médian 259 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Cabernet | 3 | 4 160 €/m² prix médian 338 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Neuve | 3 | 2 930 €/m² prix médian 334 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Codognan | — | 3 110 €/m² | — | 38 |
| Vergèze | 1,3 km | 3 040 €/m² | 2 540 €/m² | 81 |
| Mus | 2,6 km | 3 100 €/m² | — | 20 |
| Aigues-Vives | 3,2 km | 2 920 €/m² | — | 37 |
| Vestric-et-Candiac | 3,5 km | 2 940 €/m² | — | 12 |
| Gallargues-le-Montueux | 4,8 km | 3 190 €/m² | 3 050 €/m² | 33 |
| Uchaud | 5,1 km | 2 720 €/m² | 2 090 €/m² | 58 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Codognan en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Codognan est de 3 110 €/m² pour les maisons, d'après 38 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 500 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Codognan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 740 €/m² à 3 110 €/m², soit une hausse de +13,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)