ImmoPiste
Aubergenville · IRIS 780290102

Trait d'Union, à Aubergenville

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 130 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 310 €/m², d'après 34 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 130 €/m²22 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 940 €/m² et 3 480 €/m²
Appartements · prix médian3 310 €/m²Indicatif : 12 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 870 €/m² et 3 600 €/m²
Ventes retenues34Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −6,0 %Maisons · 3 330 €/m² → 3 130 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 6553 3744 09220212022202320242025Maisons 2021 : 3 330 €/m² (23 ventes)Maisons 2022 : 3 720 €/m² (15 ventes)Maisons 2023 : 3 290 €/m² (10 ventes)Maisons 2024 : 3 230 €/m² (18 ventes)Maisons 2025 : 3 130 €/m² (22 ventes)Appartements 2021 : 3 680 €/m² (13 ventes)Appartements 2022 : 3 530 €/m² (19 ventes)Appartements 2023 : 2 950 €/m² (8 ventes)Appartements 2024 : 3 120 €/m² (7 ventes)Appartements 2025 : 3 310 €/m² (12 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 330 €/m²233 680 €/m²13
20223 720 €/m²153 530 €/m²19
20233 290 €/m²102 950 €/m²8
20243 230 €/m²183 120 €/m²7
20253 130 €/m²223 310 €/m²12

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons22
Appartements12
Prix médian d'une vente · maison295 000 €
Surface médiane · maison96 m²
Prix médian d'une vente · appartement160 000 €
Surface médiane · appartement56 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
6
60 à 80 m²
9
80 à 100 m²
10
100 à 150 m²
8
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²—3 310 €/m²
60 à 80 m²—3 220 €/m²
80 à 100 m²3 110 €/m²—
100 à 150 m²3 050 €/m²—

Par nombre de pièces

2 pièces5
3 pièces6
4 pièces10
5 pièces6
6 pièces et plus7

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Résidence de la Croix Blanche16—2 770 €/m²
prix médian 104 000 €
16 ventes
mai 2025
Rue de l'Yser14—
1 vente
3 670 €/m²
prix médian 99 000 €
13 ventes
décembre 2025
Rue de l'Egalite13—
2 ventes
3 390 €/m²
prix médian 184 000 €
11 ventes
juillet 2025
Boulevard de la Republique93 270 €/m²
prix médian 311 000 €
6 ventes
3 600 €/m²
prix médian 225 000 €
3 ventes
septembre 2025
Place Jules de Besplas9—3 560 €/m²
prix médian 180 000 €
9 ventes
décembre 2025
Rue des Brissettes84 160 €/m²
prix médian 364 000 €
8 ventes
—juillet 2025
Grande Rue Grande Rue63 290 €/m²
prix médian 289 000 €
4 ventes
—
2 ventes
septembre 2025
Rue Barbara63 160 €/m²
prix médian 284 000 €
6 ventes
—décembre 2025
Route de Quarante sous53 240 €/m²
prix médian 309 000 €
3 ventes
—
2 ventes
septembre 2025
Rue Blossier52 500 €/m²
prix médian 190 000 €
5 ventes
—août 2024
Rue de la Solidarite53 440 €/m²
prix médian 220 000 €
5 ventes
—décembre 2024
Avenue Alfred de Musset43 690 €/m²
prix médian 439 000 €
4 ventes
—novembre 2025
Rue Balzac43 610 €/m²
prix médian 274 000 €
4 ventes
—janvier 2025
Rue des Sablieres43 170 €/m²
prix médian 412 000 €
4 ventes
—décembre 2024
Rue Charles Trenet33 050 €/m²
prix médian 345 000 €
3 ventes
—janvier 2024
Rue des Hautes Beauces33 630 €/m²
prix médian 415 000 €
3 ventes
—mars 2025
Rue Maurice Genevoix32 940 €/m²
prix médian 292 000 €
3 ventes
—février 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Aubergenville

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Acostatrop peu de ventestrop peu de ventes3—
Montgardé3 070 €/m²trop peu de ventes21↓ −3,2 %
Villagetrop peu de ventes1 720 €/m²55—
Élisa3 200 €/m²2 210 €/m²32↓ −2,4 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Aubergenville