ImmoPistePrix immobilier à Aubergenville
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 150 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 820 €/m², d'après 145 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 250 €/m² | 87 | 1 900 €/m² | 106 |
| 2022 | 3 670 €/m² | 65 | 1 980 €/m² | 98 |
| 2023 | 3 360 €/m² | 40 | 2 110 €/m² | 56 |
| 2024 | 3 240 €/m² | 48 | 1 910 €/m² | 50 |
| 2025 | 3 150 €/m² | 69 | 1 820 €/m² | 76 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 390 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 560 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 390 €/m² | 1 810 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 160 €/m² | 1 660 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 950 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Sources | 33 | — | 1 580 €/m² prix médian 103 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Acacias | 20 | — | 1 640 €/m² prix médian 131 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 20 | 3 370 €/m² prix médian 230 000 € 8 ventes | 2 950 €/m² prix médian 150 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Résidence Bergerie 80 Ave Foch | 19 | — | 2 020 €/m² prix médian 156 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Plateau | 19 | — | 1 730 €/m² prix médian 110 000 € 19 ventes | juin 2025 |
| Allée des Glycines | 17 | — 1 vente | 1 980 €/m² prix médian 134 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de la Republique | 17 | 3 240 €/m² prix médian 300 000 € 13 ventes | 3 540 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Chantier d'Herube | 17 | — 2 ventes | 3 640 €/m² prix médian 170 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Résidence de la Croix Blanche | 16 | — | 2 770 €/m² prix médian 104 000 € 16 ventes | mai 2025 |
| Rue des Tilleuls | 16 | — | 1 740 €/m² prix médian 127 000 € 16 ventes | septembre 2025 |
| Avenue d'Ypres | 14 | 3 650 €/m² prix médian 290 000 € 14 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de la Division Leclerc | 14 | — | 2 060 €/m² prix médian 106 000 € 14 ventes | août 2025 |
| Rue de l'Yser | 14 | — 1 vente | 3 670 €/m² prix médian 99 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de l'Union | 13 | — | 3 520 €/m² prix médian 170 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue Blossier | 13 | 2 840 €/m² prix médian 215 000 € 12 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue de l'Egalite | 13 | — 2 ventes | 3 390 €/m² prix médian 184 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Verdun | 12 | 3 310 €/m² prix médian 229 000 € 3 ventes | 2 630 €/m² prix médian 70 000 € 9 ventes | septembre 2023 |
| Rue des Fleuriottes | 12 | — | 1 650 €/m² prix médian 124 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Iris | 11 | — | 1 720 €/m² prix médian 130 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Marronniers | 11 | — | 1 810 €/m² prix médian 129 000 € 11 ventes | mars 2025 |
| Allée du Haut du Parc | 11 | — | 1 810 €/m² prix médian 112 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Place des Provinces | 11 | 3 370 €/m² prix médian 270 000 € 11 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 11 | — | 2 550 €/m² prix médian 124 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Allée des Violettes | 9 | — | 1 800 €/m² prix médian 133 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Place Jules de Besplas | 9 | — | 3 560 €/m² prix médian 180 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Petite Cote | 9 | — 2 ventes | 1 830 €/m² prix médian 122 000 € 7 ventes | décembre 2024 |
| Rue des Brissettes | 9 | 3 940 €/m² prix médian 355 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Roses | 8 | — | 1 800 €/m² prix médian 125 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Marne | 8 | 3 240 €/m² prix médian 348 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue du Chateau | 8 | — | 2 010 €/m² prix médian 162 000 € 8 ventes | octobre 2022 |
| Rue du Belvedere | 8 | — | 1 490 €/m² prix médian 108 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Allée de la Corniche | 7 | — | 1 510 €/m² prix médian 110 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Villa Artois | 7 | 2 570 €/m² prix médian 258 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Bois | 6 | — | 1 590 €/m² prix médian 135 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Allée des Peupliers | 6 | — | 1 750 €/m² prix médian 127 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de Mantes | 6 | 3 470 €/m² prix médian 252 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Barbara | 6 | 3 160 €/m² prix médian 284 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Bois de Tonnerre | 6 | — | 3 520 €/m² prix médian 159 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Rue Georges Besse | 6 | 4 230 €/m² prix médian 327 000 € 6 ventes | — | janvier 2022 |
| Allée des Pins | 5 | — | 1 920 €/m² prix médian 130 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Aubergenville | — | 3 150 €/m² | 1 820 €/m² | 145 |
| Nézel | 2,0 km | 3 110 €/m² | — | 19 |
| Flins-sur-Seine | 2,1 km | 3 020 €/m² | — | 16 |
| La Falaise | 2,9 km | 3 210 €/m² | — | 7 |
| Épône | 2,9 km | 3 010 €/m² | 3 260 €/m² | 70 |
| Aulnay-sur-Mauldre | 3,5 km | 3 770 €/m² | — | 10 |
| Bazemont | 4,0 km | 3 360 €/m² | — | 19 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Acosta | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Montgardé | 3 070 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −3,2 % |
| Trait d'Union | 3 130 €/m² | 3 310 €/m² | 34 | ↓ −6,0 % |
| Village | trop peu de ventes | 1 720 €/m² | 55 | — |
| Élisa | 3 200 €/m² | 2 210 €/m² | 32 | ↓ −2,4 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Aubergenville en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Aubergenville est de 3 150 €/m² pour les maisons et 1 820 €/m² pour les appartements, d'après 145 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Aubergenville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 250 €/m² à 3 150 €/m², soit une baisse de −3,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)