ImmoPistePrix immobilier à Bages
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 430 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 900 €/m², d'après 58 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 300 €/m² | 78 | 1 280 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 550 €/m² | 71 | 1 980 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 520 €/m² | 58 | 1 940 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 430 €/m² | 52 | — | 4 |
| 2025 | 2 430 €/m² | 51 | 1 900 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 750 €/m² | 1 900 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 390 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 640 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 970 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General Fernand Olive | 17 | 2 610 €/m² prix médian 230 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Ramon Saguardia | 12 | 2 730 €/m² prix médian 294 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Arnau de Castellnou | 11 | 2 890 €/m² prix médian 274 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Route d'Ortaffa | 8 | 3 450 €/m² prix médian 207 000 € 3 ventes | 1 990 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | juin 2024 |
| Allée de la Marinade | 7 | 2 500 €/m² prix médian 237 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Emile Zola | 7 | 2 900 €/m² prix médian 129 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Lafayette | 7 | 2 190 €/m² prix médian 175 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Mediterranee | 6 | 1 780 €/m² prix médian 152 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Tramontane | 6 | 2 940 €/m² prix médian 269 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue Jean Jaures | 6 | 880 €/m² prix médian 120 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Anatole France | 6 | 1 410 €/m² prix médian 66 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Hirondelles | 6 | 2 790 €/m² prix médian 208 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Templiers | 6 | 1 540 €/m² prix médian 98 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin de Brouilla | 5 | 2 550 €/m² prix médian 305 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue Armand Barbes | 5 | 2 090 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue Francois Arago | 5 | 2 250 €/m² prix médian 58 000 € 4 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Rue Jules Ferry | 5 | 1 910 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Quatre Vents | 4 | 2 600 €/m² prix médian 253 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Lotissement le Clos des Sources | 4 | 3 210 €/m² prix médian 413 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Camille Desmoulins | 4 | — 1 vente | 1 280 €/m² prix médian 96 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Paix | 4 | — | 1 730 €/m² prix médian 89 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Bergeronnettes | 4 | 2 340 €/m² prix médian 214 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Fauvettes | 4 | 3 000 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Orangers | 4 | 2 720 €/m² prix médian 223 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue des Tulipes | 4 | 2 170 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Jean Charcot | 4 | 2 220 €/m² prix médian 126 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Rue Pasteur | 4 | 2 240 €/m² prix médian 224 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Pierre Bory | 4 | 2 270 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Saint Andre | 4 | 2 810 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Chemin du Mates | 3 | 3 660 €/m² prix médian 465 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse du Mistral | 3 | 2 940 €/m² prix médian 347 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Impasse du Vent d'Espagne | 3 | 2 430 €/m² prix médian 214 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Adolphe Thiers | 3 | 1 750 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Rue Alfred de Musset | 3 | 2 300 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Abricotiers | 3 | 3 210 €/m² prix médian 228 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Camelias | 3 | 2 460 €/m² prix médian 242 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Lavandieres | 3 | 1 540 €/m² prix médian 128 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Muscats | 3 | 2 460 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Roses | 3 | 2 580 €/m² prix médian 148 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Canigou | 3 | 2 000 €/m² prix médian 182 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bages | — | 2 430 €/m² | 1 900 €/m² | 58 |
| Montescot | 2,6 km | 2 810 €/m² | — | 16 |
| Saint-Jean-Lasseille | 3,1 km | 2 970 €/m² | — | 15 |
| Ortaffa | 3,5 km | 2 400 €/m² | — | 29 |
| Brouilla | 3,5 km | 2 700 €/m² | — | 27 |
| Pollestres | 3,6 km | 2 470 €/m² | 2 320 €/m² | 102 |
| Villemolaque | 3,6 km | 2 470 €/m² | — | 19 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bages en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bages est de 2 430 €/m² pour les maisons et 1 900 €/m² pour les appartements, d'après 58 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Bages ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 300 €/m² à 2 430 €/m², soit une hausse de +5,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie