ImmoPistePrix immobilier à Ortaffa
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 400 €/m², d'après 29 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 260 €/m² | 59 | — | 0 |
| 2022 | 2 620 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2023 | 2 590 €/m² | 25 | — | 2 |
| 2024 | 2 640 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2025 | 2 400 €/m² | 28 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 170 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 500 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 260 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Village | 26 | 1 580 €/m² prix médian 118 000 € 26 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Carlit | 21 | 2 970 €/m² prix médian 250 000 € 21 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Laicite | 16 | 2 240 €/m² prix médian 226 000 € 16 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Mariailles | 12 | 2 610 €/m² prix médian 238 000 € 12 ventes | — | août 2025 |
| Rue Sant Jordi | 10 | 2 710 €/m² prix médian 334 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Cortalets | 9 | 2 280 €/m² prix médian 242 000 € 9 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Caranca | 8 | 2 720 €/m² prix médian 254 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Llinas | 7 | 2 810 €/m² prix médian 231 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée du Cluso | 5 | 2 340 €/m² prix médian 272 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Liberte | 5 | 2 890 €/m² prix médian 277 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Avenue des Alberes | 4 | 2 130 €/m² prix médian 186 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Boulistes | 4 | 1 900 €/m² prix médian 152 000 € 3 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Avenue Ancien Chemin de Laroque | 3 | 2 570 €/m² prix médian 344 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue du Vallespir | 3 | 2 880 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue du Genet d'Or | 3 | 1 400 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Pic Neoulous | 3 | 2 250 €/m² prix médian 264 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ortaffa | — | 2 400 €/m² | — | 29 |
| Brouilla | 2,4 km | 2 700 €/m² | — | 27 |
| Montescot | 3,4 km | 2 810 €/m² | — | 16 |
| Bages | 3,5 km | 2 430 €/m² | 1 900 €/m² | 58 |
| Palau-del-Vidre | 3,9 km | 2 650 €/m² | — | 31 |
| Saint-Génis-des-Fontaines | 4,1 km | 2 950 €/m² | — | 38 |
| Saint-Jean-Lasseille | 4,5 km | 2 970 €/m² | — | 15 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Ortaffa en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Ortaffa est de 2 400 €/m² pour les maisons, d'après 29 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Ortaffa ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 260 €/m² à 2 400 €/m², soit une hausse de +6,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie