ImmoPistePrix immobilier à Palau-del-Vidre
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 650 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 370 €/m² sur 2021–2023, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 270 €/m² | 67 | — | 3 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 70 | — | 2 |
| 2023 | 2 530 €/m² | 28 | — | 3 |
| 2024 | 2 600 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2025 | 2 650 €/m² | 31 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 600 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 820 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 700 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Joliot Curie | 15 | 2 000 €/m² prix médian 140 000 € 13 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Haroun Tazieff | 10 | 2 380 €/m² prix médian 304 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Francois Tane | 9 | 2 840 €/m² prix médian 369 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Chemin de Perpignan | 9 | 2 760 €/m² prix médian 249 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Jacques Yves Cousteau | 9 | 2 690 €/m² prix médian 267 000 € 9 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Miquel Bonet | 9 | 2 600 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Chemin d'Ortaffa | 8 | 3 040 €/m² prix médian 345 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Micocouliers | 7 | 3 250 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Vila | 7 | 1 180 €/m² prix médian 87 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Avenue de la Liberation | 6 | 2 580 €/m² prix médian 219 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue des Alberes | 6 | 2 680 €/m² prix médian 241 000 € 6 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue de la Bergerie | 6 | 1 260 €/m² prix médian 121 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Crouette | 6 | 1 710 €/m² prix médian 124 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Arbousiers | 6 | 2 880 €/m² prix médian 213 000 € 6 ventes | — | mars 2024 |
| Rue des Tilleuls | 6 | 1 050 €/m² prix médian 133 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Fort | 6 | 1 830 €/m² prix médian 107 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Gourgues | 5 | 3 240 €/m² prix médian 319 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Breche | 5 | 2 070 €/m² prix médian 142 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Tramontane | 5 | 1 780 €/m² prix médian 100 000 € 4 ventes | — 1 vente | janvier 2023 |
| Rue du Tanyari | 5 | 2 640 €/m² prix médian 251 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue de la Gare | 4 | 2 670 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue des Catalans | 4 | 2 900 €/m² prix médian 236 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de Taxo | 4 | 2 500 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | — | juin 2023 |
| Impasse des Saules | 4 | 3 070 €/m² prix médian 162 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Jasmins | 4 | 2 000 €/m² prix médian 126 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2024 |
| Avenue Jean Moulin | 3 | 2 870 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Carre De la Marinade | 3 | 2 770 €/m² prix médian 229 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Place Del Gall | 3 | 2 140 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Jardins | 3 | 1 250 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Mimosas | 3 | 2 440 €/m² prix médian 238 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Julien Panchot | 3 | 2 340 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Paul Sirach | 3 | 2 220 €/m² prix médian 287 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Palau-del-Vidre | — | 2 650 €/m² | — | 31 |
| Saint-André | 2,1 km | 2 840 €/m² | — | 59 |
| Saint-Génis-des-Fontaines | 3,6 km | 2 950 €/m² | — | 38 |
| Ortaffa | 3,9 km | 2 400 €/m² | — | 29 |
| Elne | 4,9 km | 2 440 €/m² | 1 850 €/m² | 138 |
| Brouilla | 5,6 km | 2 700 €/m² | — | 27 |
| Latour-Bas-Elne | 5,7 km | 3 300 €/m² | 2 700 €/m² | 44 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Palau-del-Vidre en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Palau-del-Vidre est de 2 650 €/m² pour les maisons, d'après 31 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 370 €/m² sur 2021–2023, à titre indicatif, d'après 8 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Palau-del-Vidre ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 270 €/m² à 2 650 €/m², soit une hausse de +16,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie