ImmoPistePrix immobilier à Elne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 440 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 850 €/m², d'après 138 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 080 €/m² | 125 | 1 550 €/m² | 25 |
| 2022 | 2 290 €/m² | 128 | 2 020 €/m² | 22 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 103 | 2 090 €/m² | 27 |
| 2024 | 2 220 €/m² | 93 | 1 880 €/m² | 22 |
| 2025 | 2 440 €/m² | 113 | 1 850 €/m² | 25 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 620 €/m² | — |
| 40 à 60 m² | 2 700 €/m² | 1 970 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 070 €/m² | 1 670 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 600 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 480 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 600 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Four a Chaux | 19 | 1 440 €/m² prix médian 136 000 € 3 ventes | 1 720 €/m² prix médian 90 000 € 16 ventes | août 2025 |
| Boulevard Coste Baills | 18 | 1 720 €/m² prix médian 149 000 € 16 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| N Rte Nationale | 17 | 1 720 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | 1 620 €/m² prix médian 90 000 € 13 ventes | juillet 2025 |
| Rue d'Isly | 16 | 2 020 €/m² prix médian 132 000 € 14 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard du Huit Mai 1945 | 15 | 2 140 €/m² prix médian 195 000 € 15 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 11 | 1 960 €/m² prix médian 186 000 € 9 ventes | — 2 ventes | mai 2025 |
| Rue des Blanqueries | 11 | — | 2 650 €/m² prix médian 136 000 € 11 ventes | janvier 2025 |
| Rue des Poetes | 11 | 2 690 €/m² prix médian 290 000 € 11 ventes | — | février 2025 |
| Avenue du 27 Mai 1943 | 10 | 2 680 €/m² prix médian 232 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de la Revolution Francaise | 9 | 2 900 €/m² prix médian 334 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Boulevard de la Liberte | 9 | 1 850 €/m² prix médian 111 000 € 7 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Rue Paul Verlaine | 9 | 3 020 €/m² prix médian 310 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Esperance | 8 | 2 220 €/m² prix médian 164 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Paris | 8 | 1 690 €/m² prix médian 85 000 € 7 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Avenue Elisabeth Eidenbenz | 7 | 2 630 €/m² prix médian 330 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Mere Teresa | 7 | 2 520 €/m² prix médian 191 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Boulevard Voltaire | 7 | 2 850 €/m² prix médian 168 000 € 3 ventes | 1 850 €/m² prix médian 128 000 € 4 ventes | janvier 2025 |
| Promenade des Enfants de la Maternit | 7 | — | 2 580 €/m² prix médian 125 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue Aristide Maillol | 7 | 2 060 €/m² prix médian 193 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Paix | 7 | 1 210 €/m² prix médian 65 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Rivoli | 7 | 1 300 €/m² prix médian 130 000 € 5 ventes | — 2 ventes | mai 2025 |
| Rue des Poiriers | 7 | 2 790 €/m² prix médian 268 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Boulevard des Evades de France | 6 | 2 810 €/m² prix médian 289 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Impasse du Four | 6 | 2 190 €/m² prix médian 100 000 € 5 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue Carmen Llanas | 6 | 3 170 €/m² prix médian 209 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Charles Grando | 6 | 2 640 €/m² prix médian 241 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de Gascogne | 6 | 2 000 €/m² prix médian 128 000 € 3 ventes | 2 330 €/m² prix médian 119 000 € 3 ventes | juin 2024 |
| Rue de Gaulle Anthonioz | 6 | 2 430 €/m² prix médian 226 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Delaris | 6 | 1 730 €/m² prix médian 130 000 € 5 ventes | — 1 vente | janvier 2024 |
| Rue des Cerisiers | 6 | 2 930 €/m² prix médian 274 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Languedoc | 6 | 2 460 €/m² prix médian 203 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Joffres | 6 | 2 010 €/m² prix médian 205 000 € 5 ventes | — 1 vente | février 2024 |
| Rue Joliot Curie | 6 | 1 950 €/m² prix médian 178 000 € 6 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Josep de la Trinxeria | 6 | — | 2 470 €/m² prix médian 109 000 € 6 ventes | juillet 2024 |
| Rue Ledru Rollin | 6 | 1 730 €/m² prix médian 86 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Abbe Oliba | 5 | 3 040 €/m² prix médian 352 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Resistance | 5 | 2 300 €/m² prix médian 243 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse Richier | 5 | — 2 ventes | 1 710 €/m² prix médian 132 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Route de Latour Bas Elne | 5 | 2 170 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue Arthur Rimbaud | 5 | 2 570 €/m² prix médian 281 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Elne | — | 2 440 €/m² | 1 850 €/m² | 138 |
| Latour-Bas-Elne | 2,4 km | 3 300 €/m² | 2 700 €/m² | 44 |
| Corneilla-del-Vercol | 2,7 km | 2 650 €/m² | 2 360 €/m² | 39 |
| Saint-Cyprien | 3,2 km | 4 050 €/m² | 3 630 €/m² | 591 |
| Alénya | 3,7 km | 2 590 €/m² | 2 160 €/m² | 45 |
| Théza | 4,4 km | 2 230 €/m² | 2 020 €/m² | 27 |
| Montescot | 4,9 km | 2 810 €/m² | — | 16 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 330 €/m² | 1 600 €/m² | 57 | ↑ +48,4 % |
| Nord | 2 720 €/m² | 2 590 €/m² | 54 | ↑ +16,2 % |
| Sud | 2 020 €/m² | 2 040 €/m² | 27 | ↑ +7,4 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Elne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Elne est de 2 440 €/m² pour les maisons et 1 850 €/m² pour les appartements, d'après 138 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Elne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 080 €/m² à 2 440 €/m², soit une hausse de +17,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie