ImmoPistePrix immobilier à Corneilla-del-Vercol
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 650 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 360 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 570 €/m² | 30 | 2 180 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 800 €/m² | 37 | 2 160 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 630 €/m² | 30 | 2 110 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 670 €/m² | 33 | 2 180 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 650 €/m² | 33 | 2 360 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 610 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 810 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 520 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Canigou | 35 | — | 2 270 €/m² prix médian 118 000 € 35 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Pierre Jonqueres d'Oriola | 12 | 2 690 €/m² prix médian 188 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Avenue des Genets | 10 | 2 820 €/m² prix médian 287 000 € 10 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Aristide Maillol | 9 | 3 270 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue George Sand | 9 | 3 200 €/m² prix médian 445 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Jardins | 8 | 2 310 €/m² prix médian 242 000 € 8 ventes | — | mars 2024 |
| Boulevard Louis Aragon | 7 | 3 000 €/m² prix médian 319 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Tonkin | 7 | 1 860 €/m² prix médian 174 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue Mal Joffre | 6 | 2 170 €/m² prix médian 210 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue des Genets | 5 | 2 310 €/m² prix médian 252 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Joseph Julia | 5 | 2 260 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse du Camp Del Pou | 4 | 3 360 €/m² prix médian 268 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Damien Batlle | 4 | 2 360 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Massane | 4 | 2 520 €/m² prix médian 231 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Roses | 4 | 2 230 €/m² prix médian 244 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Jacques Prevert | 4 | 2 730 €/m² prix médian 229 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Jean Oliver | 4 | 2 670 €/m² prix médian 219 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Avenue de la Mer | 3 | 2 670 €/m² prix médian 126 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Place des Romarins | 3 | 2 630 €/m² prix médian 287 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Albert Bausil | 3 | 2 800 €/m² prix médian 317 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue de la Marinade | 3 | 2 090 €/m² prix médian 244 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue de la Republique | 3 | 1 470 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Emile Zola | 3 | 3 100 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corneilla-del-Vercol | — | 2 650 €/m² | 2 360 €/m² | 39 |
| Théza | 2,0 km | 2 230 €/m² | 2 020 €/m² | 27 |
| Elne | 2,7 km | 2 440 €/m² | 1 850 €/m² | 138 |
| Montescot | 2,8 km | 2 810 €/m² | — | 16 |
| Alénya | 3,3 km | 2 590 €/m² | 2 160 €/m² | 45 |
| Saleilles | 3,6 km | 2 690 €/m² | 2 540 €/m² | 59 |
| Villeneuve-de-la-Raho | 4,0 km | 2 640 €/m² | 2 720 €/m² | 55 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Corneilla-del-Vercol en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Corneilla-del-Vercol est de 2 650 €/m² pour les maisons et 2 360 €/m² pour les appartements, d'après 39 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Corneilla-del-Vercol ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 570 €/m² à 2 650 €/m², soit une hausse de +3,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie