ImmoPistePrix immobilier à Alénya
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 590 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 160 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 510 €/m² | 50 | 2 140 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 640 €/m² | 53 | 1 960 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 110 €/m² | 34 | 2 510 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 730 €/m² | 34 | 2 570 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 590 €/m² | 29 | 2 160 €/m² | 16 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 270 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 1 920 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 570 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 050 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 14 | 1 640 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | 2 260 €/m² prix médian 125 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Colomina De les Ribes | 13 | — | 1 940 €/m² prix médian 75 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Le Village | 9 | 2 180 €/m² prix médian 150 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Aime Cesaire | 9 | 2 950 €/m² prix médian 303 000 € 9 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Julien Panchot | 9 | 2 920 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | 2 510 €/m² prix médian 139 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Nelson Mandela | 8 | 3 020 €/m² prix médian 332 000 € 7 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Avenue de Perpignan | 7 | 2 820 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | 2 730 €/m² prix médian 101 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Rue Maurice Ravel | 7 | 3 330 €/m² prix médian 378 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue de la Mer | 6 | 2 360 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | 2 670 €/m² prix médian 139 000 € 3 ventes | juin 2024 |
| Impasse Pablo Neruda | 6 | 3 630 €/m² prix médian 338 000 € 5 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Rue de la Procession | 6 | 1 210 €/m² prix médian 91 000 € 4 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue Lamparos | 6 | 2 280 €/m² prix médian 283 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Montaigne | 6 | 3 290 €/m² prix médian 317 000 € 6 ventes | — | août 2023 |
| Rue Resseguier | 6 | 2 770 €/m² prix médian 258 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Cam Dels Ossus | 5 | 3 060 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Impasse du Reart | 5 | 2 740 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Place Place de la Massane | 5 | 1 170 €/m² prix médian 106 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | 5 | 2 710 €/m² prix médian 341 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Rue des Jardins | 5 | 2 840 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Ludovic Masse | 5 | 3 010 €/m² prix médian 334 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Bleu Horizon | 4 | 2 310 €/m² prix médian 189 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Aristide Maillol | 3 | 3 050 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Alberes | 3 | — | 2 470 €/m² prix médian 142 000 € 3 ventes | juin 2023 |
| Rue des Paquerettes | 3 | 2 720 €/m² prix médian 237 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue des Vignes | 3 | 2 470 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Carlit | 3 | 3 090 €/m² prix médian 468 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue du Chateau d'Eau | 3 | 2 530 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Nord | 3 | 1 410 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Vallespir | 3 | 2 750 €/m² prix médian 288 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Erik Satie | 3 | 3 530 €/m² prix médian 286 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Jean Miro | 3 | 3 350 €/m² prix médian 430 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Neuve | 3 | 1 880 €/m² prix médian 143 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Alénya | — | 2 590 €/m² | 2 160 €/m² | 45 |
| Saint-Nazaire | 2,4 km | 2 540 €/m² | — | 31 |
| Théza | 2,9 km | 2 230 €/m² | 2 020 €/m² | 27 |
| Corneilla-del-Vercol | 3,3 km | 2 650 €/m² | 2 360 €/m² | 39 |
| Saleilles | 3,3 km | 2 690 €/m² | 2 540 €/m² | 59 |
| Saint-Cyprien | 3,5 km | 4 050 €/m² | 3 630 €/m² | 591 |
| Elne | 3,7 km | 2 440 €/m² | 1 850 €/m² | 138 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Alénya en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Alénya est de 2 590 €/m² pour les maisons et 2 160 €/m² pour les appartements, d'après 45 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Alénya ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 510 €/m² à 2 590 €/m², soit une hausse de +3,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie