ImmoPistePrix immobilier à Saleilles
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 690 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 540 €/m², d'après 59 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 670 €/m² | 77 | 2 210 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 990 €/m² | 54 | 2 500 €/m² | 26 |
| 2023 | 2 920 €/m² | 44 | 1 670 €/m² | 17 |
| 2024 | 2 700 €/m² | 51 | 2 470 €/m² | 10 |
| 2025 | 2 690 €/m² | 40 | 2 540 €/m² | 19 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 580 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 710 €/m² | 2 450 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 940 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 410 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gino Massarotto | 27 | 3 000 €/m² prix médian 350 000 € 9 ventes | 2 660 €/m² prix médian 117 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Rue Frederick Bousquet | 19 | — | 2 700 €/m² prix médian 240 000 € 19 ventes | juin 2025 |
| Le Village | 18 | 2 240 €/m² prix médian 196 000 € 18 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Cerdagne | 14 | — | 1 450 €/m² prix médian 66 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Liberation | 13 | 3 180 €/m² prix médian 388 000 € 11 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Avenue des Crouettes | 13 | 2 600 €/m² prix médian 314 000 € 13 ventes | — | août 2025 |
| Avenue du Canigou | 13 | — 2 ventes | 2 370 €/m² prix médian 113 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Fenouilledes | 11 | — | 1 530 €/m² prix médian 70 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gay Lussac | 9 | 2 820 €/m² prix médian 257 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de la Sal | 8 | 2 580 €/m² prix médian 215 000 € 7 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue Arthur Conte | 7 | 3 420 €/m² prix médian 321 000 € 5 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Avenue Henri Becquerel | 7 | 2 850 €/m² prix médian 375 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Reart | 7 | 2 370 €/m² prix médian 185 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Merlot | 7 | 2 920 €/m² prix médian 323 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Syrah | 6 | 3 510 €/m² prix médian 411 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Macabeu | 6 | 2 930 €/m² prix médian 415 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| La Colomina de Canet | 5 | 2 120 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Vignes | 5 | 3 100 €/m² prix médian 345 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Jonquere d'Oriola | 5 | 2 900 €/m² prix médian 362 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Marcel Cerdan | 5 | 3 140 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Nelson Mandela | 5 | 3 080 €/m² prix médian 279 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de Perpignan | 4 | 2 260 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2023 |
| Rue Alfred Nobel | 4 | 3 040 €/m² prix médian 322 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Aristide Briand | 4 | 2 870 €/m² prix médian 336 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Toulouse Lautrec | 4 | 2 750 €/m² prix médian 281 000 € 4 ventes | — | octobre 2022 |
| Avenue du Clair Soleil | 3 | 2 230 €/m² prix médian 276 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Impasse Francois Arago | 3 | 2 440 €/m² prix médian 252 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Les Llambines | 3 | 2 930 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Place Gambetta | 3 | 2 410 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Alfred Kastler | 3 | 3 050 €/m² prix médian 291 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Petunias | 3 | 2 710 €/m² prix médian 262 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Parral | 3 | 3 140 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue Edmond Michelet | 3 | 2 150 €/m² prix médian 323 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue Georges Clemenceau | 3 | 3 150 €/m² prix médian 545 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Rue Jean Bouin | 3 | 2 950 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jean Casanovas | 3 | 2 320 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Louison Bobet | 3 | 3 180 €/m² prix médian 445 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Suzanne Lenglen | 3 | 3 490 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Vincent Auriol | 3 | 2 170 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saleilles | — | 2 690 €/m² | 2 540 €/m² | 59 |
| Théza | 1,7 km | 2 230 €/m² | 2 020 €/m² | 27 |
| Cabestany | 2,8 km | 2 600 €/m² | 2 410 €/m² | 102 |
| Alénya | 3,3 km | 2 590 €/m² | 2 160 €/m² | 45 |
| Villeneuve-de-la-Raho | 3,5 km | 2 640 €/m² | 2 720 €/m² | 55 |
| Saint-Nazaire | 3,6 km | 2 540 €/m² | — | 31 |
| Corneilla-del-Vercol | 3,6 km | 2 650 €/m² | 2 360 €/m² | 39 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saleilles en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saleilles est de 2 690 €/m² pour les maisons et 2 540 €/m² pour les appartements, d'après 59 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saleilles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 670 €/m² à 2 690 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,7 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie