ImmoPistePrix immobilier à Villeneuve-de-la-Raho
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 640 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 720 €/m², d'après 55 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 620 €/m² | 59 | — | 2 |
| 2022 | 2 750 €/m² | 49 | 2 460 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 820 €/m² | 32 | 2 950 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 930 €/m² | 43 | — | 3 |
| 2025 | 2 640 €/m² | 46 | 2 720 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 570 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 850 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grenache | 9 | 3 030 €/m² prix médian 372 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Résidence du Lac | 8 | — | 2 670 €/m² prix médian 126 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Colline | 8 | 3 490 €/m² prix médian 363 000 € 8 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de la Corse | 8 | 2 590 €/m² prix médian 230 000 € 8 ventes | — | mai 2024 |
| Avenue des Cortalets | 6 | 3 240 €/m² prix médian 326 000 € 3 ventes | 2 790 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Avenue des Genevriers | 6 | 2 610 €/m² prix médian 238 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Salvador Dali | 6 | 3 690 €/m² prix médian 511 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Goelands | 6 | 2 650 €/m² prix médian 303 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juillet 2024 |
| Rue San Vicens | 6 | 2 650 €/m² prix médian 226 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Avenue de la Mediterranee | 5 | 2 930 €/m² prix médian 301 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du 11 Novembre | 5 | 1 540 €/m² prix médian 92 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du Tech | 5 | 3 600 €/m² prix médian 373 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Joseph Cazeilles | 5 | 1 480 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Avenue de Mariailles | 4 | 3 580 €/m² prix médian 397 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du Pla Guillem | 4 | 3 810 €/m² prix médian 416 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Lotissement Als Pastous | 4 | 2 440 €/m² prix médian 244 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Barcelone | 4 | 3 060 €/m² prix médian 348 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Nectarine | 4 | 2 830 €/m² prix médian 269 000 € 3 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Rue des Isards | 4 | 3 680 €/m² prix médian 424 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Rue des Jardins | 4 | 2 730 €/m² prix médian 304 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Lilas | 4 | 1 970 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Primeveres | 4 | 2 730 €/m² prix médian 255 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Treilles | 4 | 2 600 €/m² prix médian 260 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Muscat | 4 | 3 550 €/m² prix médian 358 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Hyacinthe Rigaud | 4 | 2 740 €/m² prix médian 245 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue Ludovic Masse | 4 | 2 190 €/m² prix médian 199 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Impasse Adrien Rubirola | 3 | 1 990 €/m² prix médian 179 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Aristide Maillol | 3 | 2 430 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de l'Abricot | 3 | 3 280 €/m² prix médian 425 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Porteille | 3 | 3 040 €/m² prix médian 304 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Pins | 3 | 2 150 €/m² prix médian 259 000 € 3 ventes | — | septembre 2021 |
| Rue des Tamaris | 3 | 2 180 €/m² prix médian 196 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Vignes | 3 | 2 510 €/m² prix médian 264 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du General Leclerc | 3 | 2 480 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | décembre 2021 |
| Rue Gustave Violet | 3 | 2 350 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Julien Bonnecaze | 3 | 1 090 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Poitou | 3 | 2 850 €/m² prix médian 291 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-de-la-Raho | — | 2 640 €/m² | 2 720 €/m² | 55 |
| Montescot | 2,8 km | 2 810 €/m² | — | 16 |
| Pollestres | 2,9 km | 2 470 €/m² | 2 320 €/m² | 102 |
| Théza | 3,1 km | 2 230 €/m² | 2 020 €/m² | 27 |
| Saleilles | 3,5 km | 2 690 €/m² | 2 540 €/m² | 59 |
| Corneilla-del-Vercol | 4,0 km | 2 650 €/m² | 2 360 €/m² | 39 |
| Bages | 4,0 km | 2 430 €/m² | 1 900 €/m² | 58 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Villeneuve-de-la-Raho en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Villeneuve-de-la-Raho est de 2 640 €/m² pour les maisons et 2 720 €/m² pour les appartements, d'après 55 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Villeneuve-de-la-Raho ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 620 €/m² à 2 640 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,8 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie