ImmoPistePrix immobilier à Latour-Bas-Elne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 300 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 700 €/m², d'après 44 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 910 €/m² | 56 | — | 3 |
| 2022 | 3 030 €/m² | 41 | — | 2 |
| 2023 | 3 110 €/m² | 27 | — | 3 |
| 2024 | 2 900 €/m² | 37 | — | 1 |
| 2025 | 3 300 €/m² | 33 | 2 700 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 930 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 190 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 530 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 690 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joan Tocabens | 12 | 2 980 €/m² prix médian 293 000 € 11 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Le Village | 11 | 2 440 €/m² prix médian 196 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Joan Pau Gine | 10 | 3 320 €/m² prix médian 288 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée de la Foret | 9 | 3 170 €/m² prix médian 338 000 € 9 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Vendanges | 7 | 2 830 €/m² prix médian 246 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Max Havart | 7 | 2 180 €/m² prix médian 194 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Palol | 6 | 2 800 €/m² prix médian 247 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Centre | 6 | 1 820 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | 1 980 €/m² prix médian 151 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Rue du Douy | 6 | 3 610 €/m² prix médian 355 000 € 5 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue Gerard Jacquet | 6 | 3 370 €/m² prix médian 299 000 € 5 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Rue Hyacinthe Berdaguer | 6 | 3 060 €/m² prix médian 294 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Joan Cayrol | 6 | 3 030 €/m² prix médian 298 000 € 6 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de l'Arbequine | 5 | 3 320 €/m² prix médian 320 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de l'Avenir | 5 | 2 280 €/m² prix médian 248 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de l'Aramon | 5 | — 2 ventes | 3 210 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Riberette | 5 | 3 000 €/m² prix médian 363 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Norbert Narach | 5 | 3 620 €/m² prix médian 324 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Arnaud de la Tour | 4 | 3 010 €/m² prix médian 349 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Grenache | 4 | 3 650 €/m² prix médian 612 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue Gisele Bellsola | 4 | 3 100 €/m² prix médian 296 000 € 4 ventes | — | octobre 2023 |
| Chemin Charlemagne | 3 | — | 2 970 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Impasse du Cabrit | 3 | — | 2 700 €/m² prix médian 92 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Place de la Liberte | 3 | 3 900 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Roussanne | 3 | 3 250 €/m² prix médian 445 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Carignan | 3 | 3 490 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Mourvedre | 3 | 3 280 €/m² prix médian 338 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Frederic Mistral | 3 | 3 160 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Latour-Bas-Elne | — | 3 300 €/m² | 2 700 €/m² | 44 |
| Saint-Cyprien | 1,9 km | 4 050 €/m² | 3 630 €/m² | 591 |
| Elne | 2,4 km | 2 440 €/m² | 1 850 €/m² | 138 |
| Alénya | 4,6 km | 2 590 €/m² | 2 160 €/m² | 45 |
| Corneilla-del-Vercol | 5,0 km | 2 650 €/m² | 2 360 €/m² | 39 |
| Palau-del-Vidre | 5,7 km | 2 650 €/m² | — | 31 |
| Saint-André | 6,0 km | 2 840 €/m² | — | 59 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Latour-Bas-Elne en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Latour-Bas-Elne est de 3 300 €/m² pour les maisons et 2 700 €/m² pour les appartements, d'après 44 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Latour-Bas-Elne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 910 €/m² à 3 300 €/m², soit une hausse de +13,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie