ImmoPistePrix immobilier à Saint-André
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 840 €/m², d'après 59 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 180 €/m² sur 2021–2025, d'après 22 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 530 €/m² | 64 | 2 070 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 940 €/m² | 66 | — | 3 |
| 2023 | 2 990 €/m² | 68 | 2 010 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 780 €/m² | 46 | — | 2 |
| 2025 | 2 840 €/m² | 55 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 690 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 3 110 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 860 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 720 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Alberes | 13 | 2 750 €/m² prix médian 272 000 € 10 ventes | 2 070 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Route Nationale | 12 | 2 100 €/m² prix médian 144 000 € 10 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Stade | 11 | 3 010 €/m² prix médian 205 000 € 8 ventes | 2 430 €/m² prix médian 163 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Rue la Pave | 11 | 2 240 €/m² prix médian 144 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 10 | 2 540 €/m² prix médian 308 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Republique | 9 | 1 720 €/m² prix médian 100 000 € 7 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Marcel Pagnol | 9 | 2 780 €/m² prix médian 350 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Paix | 8 | 1 800 €/m² prix médian 88 000 € 7 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue de Taxo | 8 | 2 650 €/m² prix médian 348 000 € 6 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Leon Valenty | 8 | 2 660 €/m² prix médian 230 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue St Michel | 8 | 2 930 €/m² prix médian 232 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Mal Joffre | 7 | 3 120 €/m² prix médian 228 000 € 7 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Frederic Barcelo | 7 | 3 120 €/m² prix médian 233 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Joan Pau Gine | 7 | 2 880 €/m² prix médian 309 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Mesanges | 6 | 2 880 €/m² prix médian 254 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Micocouliers | 6 | 3 450 €/m² prix médian 268 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Cdt Bazy | 6 | 3 510 €/m² prix médian 283 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Elisa Jacomet | 6 | 3 350 €/m² prix médian 256 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Les Coscolledes | 5 | 2 800 €/m² prix médian 203 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Sorede | 5 | 3 670 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Midi Soleil | 5 | 2 850 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse des Chardonnerets | 4 | 2 480 €/m² prix médian 232 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse Joan Sebastia Pons | 4 | 2 790 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de les Coscolledes | 4 | 2 870 €/m² prix médian 364 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Evades de France | 4 | 2 800 €/m² prix médian 235 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Roseaux | 4 | 2 270 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Jordi Pere Cerda | 4 | 3 020 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Madeloc | 4 | 2 810 €/m² prix médian 322 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue St Ferreol | 4 | 2 330 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Torcatis | 4 | 3 480 €/m² prix médian 314 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Lotissement la Teuleria | 3 | 2 730 €/m² prix médian 210 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue Alfred Sauvy | 3 | 2 450 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Antonio Machado | 3 | 3 710 €/m² prix médian 294 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue d'Ultrera | 3 | 2 530 €/m² prix médian 238 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Cote Vermeille | 3 | 3 000 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Fraternite | 3 | 1 810 €/m² prix médian 226 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de la Rasclosa | 3 | 3 210 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Deodat de Severac | 3 | 3 380 €/m² prix médian 287 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Mimosas | 3 | 2 280 €/m² prix médian 214 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Emmanuel Brousse | 3 | 2 840 €/m² prix médian 259 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-André | — | 2 840 €/m² | — | 59 |
| Palau-del-Vidre | 2,1 km | 2 650 €/m² | — | 31 |
| Argelès-sur-Mer | 4,5 km | 3 330 €/m² | 3 490 €/m² | 457 |
| Saint-Génis-des-Fontaines | 4,7 km | 2 950 €/m² | — | 38 |
| Sorède | 5,1 km | 3 000 €/m² | 2 640 €/m² | 64 |
| Laroque-des-Albères | 5,6 km | 3 430 €/m² | — | 50 |
| Latour-Bas-Elne | 6,0 km | 3 300 €/m² | 2 700 €/m² | 44 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-André en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-André est de 2 840 €/m² pour les maisons, d'après 59 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 180 €/m² sur 2021–2025, d'après 22 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-André ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 530 €/m² à 2 840 €/m², soit une hausse de +12,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Pyrénées-Orientales · La région : Occitanie