ImmoPisteQuartier 1, à Bagneux
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 960 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 290 €/m² sur 2021–2025, d'après 16 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 4 | 4 530 €/m² | 34 |
| 2022 | 6 130 €/m² | 6 | 4 550 €/m² | 32 |
| 2023 | — | 1 | 4 580 €/m² | 16 |
| 2024 | — | 2 | 4 410 €/m² | 21 |
| 2025 | — | 3 | 3 960 €/m² | 25 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 960 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 570 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alphonse Pluchet | 28 | 6 220 €/m² prix médian 600 000 € 5 ventes | 4 470 €/m² prix médian 212 000 € 23 ventes | octobre 2025 |
| Rue Froide | 28 | — | 4 290 €/m² prix médian 241 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Avenue J B Fortin | 24 | — 1 vente | 4 430 €/m² prix médian 221 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Square Premontiere | 23 | — | 4 200 €/m² prix médian 297 000 € 23 ventes | octobre 2025 |
| Rue Blanchard | 14 | — 1 vente | 4 730 €/m² prix médian 328 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Henri Ravera | 8 | — 2 ventes | 5 140 €/m² prix médian 180 000 € 6 ventes | octobre 2023 |
| Rue du Moulin Blanchard | 7 | — | 5 930 €/m² prix médian 318 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 | — 1 vente | 4 260 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Allée du Clos des Vignes | 3 | 5 100 €/m² prix médian 540 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Bagneux
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Quartier 10 | 6 340 €/m² | 5 000 €/m² | 17 | ↓ −4,9 % tendance fragile |
| Quartier 11 | 4 930 €/m² | 5 290 €/m² | 21 | ↓ −16,0 % tendance fragile |
| Quartier 12 | trop peu de ventes | 5 920 €/m² | 12 | — |
| Quartier 13 | trop peu de ventes | 4 670 €/m² | 8 | — |
| Quartier 14 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Quartier 15 | trop peu de ventes | 3 700 €/m² | 8 | — |
| Quartier 16 | trop peu de ventes | 4 000 €/m² | 5 | — |
| Quartier 17 | trop peu de ventes | 4 810 €/m² | 18 | — |
| Quartier 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| Quartier 3 | trop peu de ventes | 4 620 €/m² | 7 | — |
| Quartier 4 | trop peu de ventes | 5 760 €/m² | 27 | — |
| Quartier 5 | trop peu de ventes | 5 200 €/m² | 15 | — |
| Quartier 6 | trop peu de ventes | 5 200 €/m² | 19 | — |
| Quartier 8 | trop peu de ventes | 4 760 €/m² | 16 | — |
| Quartier 9 | 5 380 €/m² | 5 350 €/m² | 25 | ↓ −18,5 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)