ImmoPisteSud, à Bailleul
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 240 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 340 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2022 | 2 320 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2023 | 2 560 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 2 050 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2025 | 2 240 €/m² | 30 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 250 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 450 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 230 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Pommeraie | 13 | 2 720 €/m² prix médian 235 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Meteren | 12 | 2 500 €/m² prix médian 273 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Belle Croix | 12 | 1 880 €/m² prix médian 222 000 € 12 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Pluym Straete | 12 | 2 740 €/m² prix médian 272 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Vieux Berquin | 7 | 2 250 €/m² prix médian 228 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Albert Denvers | 7 | 2 420 €/m² prix médian 303 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Philippe Van Tieghem | 7 | 2 420 €/m² prix médian 215 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Bernstraete | 5 | 2 280 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Cité des Foulons | 5 | 1 960 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Musee | 4 | 1 800 €/m² prix médian 186 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Kortenker | 4 | 2 010 €/m² prix médian 159 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Résidence Julien Deturck | 3 | 2 320 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue de l'Abbe Deback | 3 | 2 640 €/m² prix médian 274 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Jacques Barbotin | 3 | 1 590 €/m² prix médian 152 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Jean Monnet | 3 | 2 180 €/m² prix médian 204 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Vc Paeperstraete | 3 | 1 530 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Bailleul
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 2 160 €/m² | 2 370 €/m² | 46 | ↑ +0,9 % |
| Nord | 2 480 €/m² | 2 850 €/m² | 34 | ↑ +2,5 % |
| Pré aux Chênes | 2 350 €/m² | 2 890 €/m² | 32 | ↑ +13,0 % |
| Saint-Vaast | 2 020 €/m² | 3 020 €/m² | 26 | ↓ −2,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)