ImmoPistePrix immobilier à Baisieux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 970 €/m², d'après 64 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 820 €/m² sur 2021–2025, d'après 15 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 670 €/m² | 57 | 2 840 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 850 €/m² | 62 | — | 4 |
| 2023 | 2 860 €/m² | 47 | — | 2 |
| 2024 | 2 870 €/m² | 51 | — | 2 |
| 2025 | 2 970 €/m² | 62 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 010 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 230 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 000 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 760 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tournai | 27 | 2 400 €/m² prix médian 214 000 € 27 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Louis Deffontaines | 23 | 2 500 €/m² prix médian 246 000 € 23 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Mal Delattre Tassigny | 18 | 2 640 €/m² prix médian 245 000 € 18 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 17 | 2 660 €/m² prix médian 318 000 € 15 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue d'Escamin | 11 | 3 160 €/m² prix médian 267 000 € 11 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Mairie | 11 | 3 000 €/m² prix médian 317 000 € 9 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Pruniers | 11 | 2 500 €/m² prix médian 218 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Hortensias | 10 | 1 790 €/m² prix médian 202 000 € 10 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Colette | 9 | 3 150 €/m² prix médian 296 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Liberte | 9 | 2 840 €/m² prix médian 273 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean Monnet | 9 | 2 860 €/m² prix médian 287 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Docteur Calmette | 8 | 1 890 €/m² prix médian 134 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue d'Ogimont | 7 | 3 920 €/m² prix médian 370 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Willems | 7 | 2 420 €/m² prix médian 260 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Magnolias | 7 | 3 270 €/m² prix médian 306 000 € 3 ventes | 3 860 €/m² prix médian 203 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Rue Aime Cesaire | 6 | — 2 ventes | 3 840 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Allée du Vert Pre | 5 | 2 750 €/m² prix médian 248 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Frederic Chopin | 5 | 2 720 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Raoul Follereau | 5 | 3 110 €/m² prix médian 346 000 € 5 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue Victor Hugo | 5 | 2 190 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Allée du Houblon | 4 | 3 540 €/m² prix médian 244 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Claude Debussy | 4 | 2 640 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Breuze | 4 | 4 190 €/m² prix médian 411 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Lille | 4 | 2 050 €/m² prix médian 272 000 € 3 ventes | — 1 vente | juin 2025 |
| Rue de Verdun | 4 | 3 200 €/m² prix médian 406 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Moulin | 4 | 3 090 €/m² prix médian 249 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Lamartine | 4 | 2 600 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Ronsard | 4 | 3 180 €/m² prix médian 409 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Route Nationale | 3 | 2 030 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue de Camphin | 3 | 3 130 €/m² prix médian 351 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Cerisiers | 3 | 1 640 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Pasteur | 3 | 2 790 €/m² prix médian 446 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Baisieux en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Baisieux est de 2 970 €/m² pour les maisons, d'après 64 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 820 €/m² sur 2021–2025, d'après 15 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Baisieux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 670 €/m² à 2 970 €/m², soit une hausse de +11,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)