ImmoPistePrix immobilier à Willems
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 680 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 060 €/m² | 40 | — | 0 |
| 2022 | 2 980 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2023 | 2 940 €/m² | 32 | — | 1 |
| 2024 | 2 760 €/m² | 39 | — | 1 |
| 2025 | 2 680 €/m² | 24 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 860 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 250 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
12,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 20 | 2 920 €/m² prix médian 230 000 € 16 ventes | 3 160 €/m² prix médian 152 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 19 | 2 600 €/m² prix médian 281 000 € 19 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Louis Clermont | 11 | 3 010 €/m² prix médian 273 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 10 | 3 030 €/m² prix médian 258 000 € 10 ventes | — | avril 2024 |
| Rue de France | 9 | 3 400 €/m² prix médian 286 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Cle des Champs | 8 | 2 400 €/m² prix médian 270 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Plaine | 6 | 2 910 €/m² prix médian 308 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Victoire | 6 | 3 260 €/m² prix médian 335 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Boulevard des Ecoles | 5 | 2 510 €/m² prix médian 262 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Chaussée de Verdun | 5 | 1 940 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Clos des Chardons Bleus | 5 | 2 800 €/m² prix médian 272 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Hirondelles | 5 | 2 880 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Gd Marais | 5 | 3 160 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Marie Therese Gobert | 5 | 4 110 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Paquerettes | 4 | 2 480 €/m² prix médian 276 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Rocmetz | 4 | 3 200 €/m² prix médian 417 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue des Poilus | 4 | 2 520 €/m² prix médian 233 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Allée des Allumoirs | 3 | 3 060 €/m² prix médian 263 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Allée des Coquelicots | 3 | 2 160 €/m² prix médian 304 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Chemin des Droettes | 3 | 2 410 €/m² prix médian 279 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Chemin du Meunier | 3 | 3 520 €/m² prix médian 457 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue d'Hem | 3 | 4 410 €/m² prix médian 460 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Mal Foch | 3 | 2 160 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Pt Lannoy | 3 | 1 690 €/m² prix médian 161 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Willems | — | 2 680 €/m² | — | 26 |
| Sailly-lez-Lannoy | 1,5 km | 3 240 €/m² | — | 27 |
| Baisieux | 2,5 km | 2 970 €/m² | — | 64 |
| Chéreng | 2,8 km | 3 410 €/m² | 2 850 €/m² | 47 |
| Forest-sur-Marque | 3,2 km | 3 120 €/m² | — | 18 |
| Toufflers | 3,2 km | 2 650 €/m² | — | 61 |
| Tressin | 3,3 km | 3 260 €/m² | — | 20 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Willems en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Willems est de 2 680 €/m² pour les maisons, d'après 26 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Willems ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 060 €/m² à 2 680 €/m², soit une baisse de −12,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)