ImmoPisteBocé, à Baugé-en-Anjou
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 620 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 270 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2022 | 1 420 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2023 | 1 360 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 1 560 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2025 | 1 620 €/m² | 25 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 700 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 850 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 550 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Soleil d'Or | 9 | 930 €/m² prix médian 65 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Eglise de Boce | 5 | 700 €/m² prix médian 60 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Pontigne | 4 | 2 110 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Chandelais de le Gueden | 4 | 1 090 €/m² prix médian 66 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Acacias | 4 | 1 760 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue des Megalithes | 4 | 1 380 €/m² prix médian 98 000 € 4 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue du Lavoir (le Guedeniau) | 4 | 1 140 €/m² prix médian 102 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Lotissement de Bel Air | 3 | 1 940 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Place des Tilleuls (le Guedeniau | 3 | 610 €/m² prix médian 88 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Route de la Vallee de Boce | 3 | 1 760 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Route du Tertre | 3 | 2 170 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de l'Huilerie | 3 | 1 790 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Fontaines | 3 | 1 220 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Clos (cuon) | 3 | 1 560 €/m² prix médian 95 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Baugé-en-Anjou
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Baugé | 1 510 €/m² | trop peu de ventes | 49 | ↑ +7,9 % |
| Cheviré le Rouge | 1 560 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +20,9 % |
| Clefs | 1 290 €/m² | trop peu de ventes | 35 | ↓ −18,9 % |
| Vieil Baugé | 1 540 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +15,8 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)