ImmoPistePrix immobilier à Baugé-en-Anjou
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 520 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 780 €/m², d'après 161 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 340 €/m² | 199 | — | 2 |
| 2022 | 1 550 €/m² | 177 | — | 4 |
| 2023 | 1 420 €/m² | 140 | — | 1 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 131 | — | 3 |
| 2025 | 1 520 €/m² | 156 | 1 780 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 090 €/m² | — |
| 40 à 60 m² | 1 360 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 430 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 740 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 530 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 280 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Rancan | 17 | 1 630 €/m² prix médian 89 000 € 12 ventes | 1 610 €/m² prix médian 63 000 € 5 ventes | février 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 14 | 1 320 €/m² prix médian 158 000 € 14 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de Milngavie | 11 | 1 410 €/m² prix médian 110 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 10 | 1 490 €/m² prix médian 68 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Principale a Echemire | 10 | 1 460 €/m² prix médian 160 000 € 10 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Gare | 9 | 1 190 €/m² prix médian 115 000 € 8 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Rue du Soleil d'Or | 9 | 930 €/m² prix médian 65 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Landry de Beaugency | 8 | 870 €/m² prix médian 48 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Saint Nicolas | 8 | 980 €/m² prix médian 62 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Georges Clemenceau | 7 | 1 140 €/m² prix médian 70 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue de Chandelais | 6 | 1 650 €/m² prix médian 146 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Chemin de Rigne | 6 | 1 640 €/m² prix médian 168 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Grande Rue Grande Rue le Vieil B | 6 | 1 220 €/m² prix médian 96 000 € 6 ventes | — | septembre 2022 |
| Route aux Lapins (clefs Val Anjo | 6 | 1 680 €/m² prix médian 190 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Route du Chateau de la Brosse | 6 | 1 890 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Square du Houx | 6 | 1 240 €/m² prix médian 94 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin de la Grand Maison | 5 | 1 580 €/m² prix médian 168 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 5 | 910 €/m² prix médian 105 000 € 5 ventes | — | août 2022 |
| Route de Beaufort | 5 | 1 740 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Montigne | 5 | 1 080 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Route de Montjoie | 5 | 1 750 €/m² prix médian 182 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Route des Alleuds | 5 | 1 380 €/m² prix médian 185 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Basse le Vieil Bauge | 5 | 380 €/m² prix médian 45 000 € 5 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue de l'Eglise | 5 | — 2 ventes | 1 250 €/m² prix médian 75 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue de l'Eglise de Boce | 5 | 700 €/m² prix médian 60 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Chapelle (echemire) | 5 | 1 210 €/m² prix médian 105 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Cour des Miracles | 5 | 1 290 €/m² prix médian 78 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Paix (chevire Rouge) | 5 | 1 250 €/m² prix médian 108 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Langottieres | 5 | 1 820 €/m² prix médian 167 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Canard | 5 | 1 550 €/m² prix médian 178 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Pau Brule | 5 | 1 590 €/m² prix médian 100 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Saint Michel | 5 | 1 080 €/m² prix médian 120 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Vc La Maugassiere | 5 | 1 580 €/m² prix médian 139 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Chemin de la Noue | 4 | 2 070 €/m² prix médian 205 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin de la Petite Noue | 4 | 1 820 €/m² prix médian 184 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Source | 4 | 2 250 €/m² prix médian 234 000 € 4 ventes | — | novembre 2022 |
| Route de Fontaine-Milon | 4 | 1 830 €/m² prix médian 174 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Route de la grand' Maison | 4 | 1 740 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | avril 2022 |
| Route de la Hurolerie | 4 | 2 340 €/m² prix médian 228 000 € 4 ventes | — | janvier 2024 |
| Route de Pontigne | 4 | 2 110 €/m² prix médian 272 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Baugé-en-Anjou | — | 1 520 €/m² | 1 780 €/m² | 161 |
| Sermaise | 8,7 km | — | — | 0 |
| Montigné-lès-Rairies | 10 km | — | — | 4 |
| Jarzé Villages | 11 km | 1 800 €/m² | — | 31 |
| La Lande-Chasles | 12 km | — | — | 1 |
| Les Bois d'Anjou | 12 km | 1 770 €/m² | — | 29 |
| Les Rairies | 13 km | 1 270 €/m² | — | 10 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Baugé | 1 510 €/m² | trop peu de ventes | 49 | ↑ +7,9 % |
| Bocé | 1 620 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +27,6 % |
| Cheviré le Rouge | 1 560 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +20,9 % |
| Clefs | 1 290 €/m² | trop peu de ventes | 35 | ↓ −18,9 % |
| Vieil Baugé | 1 540 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +15,8 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Baugé-en-Anjou en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Baugé-en-Anjou est de 1 520 €/m² pour les maisons et 1 780 €/m² pour les appartements, d'après 161 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Baugé-en-Anjou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 340 €/m² à 1 520 €/m², soit une hausse de +13,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire