ImmoPistePrix immobilier aux Rairies
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 270 €/m², d'après 10 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 560 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 1 630 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2023 | 1 360 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 330 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 | 1 270 €/m² | 10 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 1 440 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bazouges | 11 | 1 440 €/m² prix médian 140 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Durtal | 6 | 1 340 €/m² prix médian 149 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Charles de Gaulle | 5 | 1 050 €/m² prix médian 108 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue du Cormier | 5 | 1 760 €/m² prix médian 153 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Bel Air | 4 | 1 000 €/m² prix médian 114 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Chalou | 4 | 900 €/m² prix médian 105 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Val Fleuri | 4 | 1 490 €/m² prix médian 111 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Place des Tilleuls | 3 | 1 620 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de Fougere | 3 | 1 580 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue de la Coulee | 3 | 1 940 €/m² prix médian 154 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue des Montouseries | 3 | 780 €/m² prix médian 60 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Mortiers | 3 | 1 660 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Stade | 3 | 1 850 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue Traversiere | 3 | 1 130 €/m² prix médian 135 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Rairies | — | 1 270 €/m² | — | 10 |
| Montigné-lès-Rairies | 2,6 km | — | — | 4 |
| Durtal | 2,8 km | 1 700 €/m² | — | 28 |
| Huillé-Lézigné | 5,8 km | 1 530 €/m² | — | 13 |
| La Chapelle-Saint-Laud | 7,0 km | 1 870 €/m² | — | 9 |
| Marcé | 9,8 km | 1 700 €/m² | — | 8 |
| Jarzé Villages | 10 km | 1 800 €/m² | — | 31 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² aux Rairies en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² aux Rairies est de 1 270 €/m² pour les maisons, d'après 10 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté aux Rairies ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 560 €/m² à 1 270 €/m², soit une baisse de −18,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire